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如何寻找合适的公寓出租

寻找完美的公寓可能充满压力且困难。 您将与其他人竞争黄金地段的优质单位。

关键是要考虑提前规划。 通常情况下,租房者会等到最后一刻才开始寻找另一套公寓,而匆忙行事可能会导致做出错误的决定。

这就是为什么经验丰富的房地产经纪人建议您使用搜索清单来帮助您找到在曼彻斯特出租的公寓: 杰克逊海姆.

什么是公寓搜索清单

它只是一个列表,旨在帮助您寻找并获得满足您所有需求和愿望的公寓。 所有租户在租赁时都有不同的要求和标准。 例如,如果您养宠物,您会想找到一间允许养宠物的公寓。

另外,也许您想住在学校或工作地点附近的特定区域。 在这种情况下,请在搜索清单中包含特定位置,并找到最适合您生活方式的公寓。

为什么要创建搜索清单

资料来源:karajlovet.com

无需花费任何费用 创建一个好的搜索清单 对于公寓。 它可以帮助您轻松简化研究过程。 通过了解要寻找的内容,您可以过滤掉每套不适合您的公寓。

另外,通过清单,您可以轻松缩小公寓搜索范围。 如果您包括谁将支付水电费、房客保险和电器费用等信息,情况尤其如此。

寻找公寓的最佳地点

找到最好的出租公寓并不容易,而当前的出租环境使一切变得更加困难。 幸运的是,在线租赁平台可以帮助您作为潜在的租房者提高找到完美公寓的机会。

大多数租赁网站提供内置搜索选项、公寓类型/面积、物业设施和租赁条款,而其他网站则提供虚拟旅游和地图视图。 最常见的包括 Realtor 和 Zillow Rentals。

房地产经纪人是全国房地产经纪人协会运营的最可靠和最值得信赖的来源之一。 它只接受物业经理和业主的物业列表,并提供过滤选项,使您能够在便利设施、社区和价格方面策划您想要的内容。

另一方面,与大多数网站相比,Zillow Rentals 拥有大量数据和列表。 借助浏览数据,该平台拥有迎合用户兴趣和品味的算法。 此外,它的 Zestimate 工具使您能够比较租金,以便您了解预期的交易。

公寓租赁要考虑的关键因素

资料来源:bohemiarealtygroup.com

如果购买公寓似乎负担不起,您的解决方案是租赁一套。 虽然搬进公寓对许多人来说是一个重要的里程碑,但找到一个完美的单位并不容易。

做出决定时需要考虑几件事。 其中一些可能包括以下内容:

  • 生活方式——寻找公寓时,您的生活方式需要考虑很多因素。 例如,如果您有孩子、计划与另一个人搬家或想要在家中拥有一间办公室,请考虑您的空间要求。 在许多情况下,与搬迁到一居室公寓或单间公寓相比,需要更多空间的成本更高。
  • 质量 ─ 不要被那些通常在网上看到的美丽图片所迷惑。 在租用公寓之前,请安排与经纪人或业主亲自查看房产。 请记住,您的房东可以解决外观问题,例如墙壁上的划痕或破损的百叶窗。 然而,更深层次的问题可能表明该财产已被忽视。 正如你也 检查财产,查找安全和健康问题,包括暖通空调损坏、窗户损坏、生锈、电气问题、空气过滤器脏污、石棉、含铅油漆、霉菌、啮齿动物和漏水的水龙头等。
  • 位置 ─ 位置以及前往各地区的便利程度是寻找公寓时需要考虑的重要因素。 想想您经常去的地方 - 可以是工作场所、学校或其他地方,然后选择一套不会迫使您在通勤时额外开车 30 分钟的公寓。
  • 预算——选择合适的公寓时,合理的预算至关重要。 考虑 分析您的财务状况 并评估您每月能够负担多少租金。 还要考虑其他方面,例如维护成本、停车费和公用事业费用。 一般来说,您的租金不应超过收入的 30%,这样您才能保持财务稳定。

选择合适公寓的 3 个秘诀

资料来源:mvz-scharnweberstrasse.de

找到一套好的公寓可以考验一个人的乐观程度。 但借助以下专业提示,您可以轻松选择合适的公寓:

1. 追求完美的社区

许多城市拥有一系列的社区。 无论您喜欢步行一小段距离到达海滩还是想要享受夜生活,您都可以在城市找到。

2.考虑公共交通

即使你是 计划拥有一辆车,考虑公共交通去办事或工作最终会省钱。 寻找公寓时,请考虑其靠近公共交通的程度。 当然,节省汽车维护、保险和汽油费用将使您的预算有更多,您可以将其用于每月租金或其他日常开支。

3.避免XNUMX月至XNUMX月搬家

英国 70% 的搬迁发生在旺季,即 XNUMX 月至 XNUMX 月。 由于目前对公寓的需求量很大,房产库存较少,业主或经理对所有可用单位收取更高的费用。 这是供应少、需求高、推高价格的典型案例。

另外,花费您费用的不仅仅是新公寓的租金。 旺季期间搬家服务的费用也会很高,让您花费更多。 因此,寻找公寓和搬迁的最佳时间是XNUMX月至XNUMX月。 这段时间是管理者和业主填补房产空缺的最慢时期——这意味着您将有一个省钱的绝佳机会。

最后的接触

租一套好的公寓需要谈判技巧和研究。 使用可靠的资源(例如 Realtor 和 Zillow Rentals)可能有助于筛选您的选择。 此外,准备好协商租赁期限、功能和价格。

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