บัญชีธุรกิจ

เมืองใดในสหราชอาณาจักรที่ดีที่สุดสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ – คู่มือปี 2024

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรอาจเป็นธุรกิจที่ยุ่งยากในบางครั้ง และไม่มีความลับใดที่ราคาบ้านในสหราชอาณาจักรจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่การมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดนั้นเป็นเรื่องใหญ่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณต้องการไอเดียว่าเมืองไหนควรมองหาที่พักที่ดีกว่าและให้ผลตอบแทนมากกว่า

สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรและกำลังมองหาเมืองที่ดีที่สุด นี่คือบทความที่จะแนะนำคุณ ในบล็อกนี้ เราได้จดชื่อทั้งหมดของเมืองเจ็ดอันดับแรกที่คาดว่าจะเติบโตอย่างรวดเร็วในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอีกห้าถึงหกปีข้างหน้า นอกจากนี้ จากการสำรวจพบว่านักลงทุนกว่า 50.45% ตั้งตารอที่จะลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร จัดการสำหรับคุณ

ดังนั้น อ่านต่อเพื่อค้นหาเมืองชั้นนำในสหราชอาณาจักรที่คุ้มค่าแก่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในปี 2024

1. เบอร์มิงแฮม

ที่มา: luxurylifestylemag.co.uk

เนื่องจากการฟื้นฟู การเติบโต และความต้องการที่แท้จริง เบอร์มิงแฮมคาดการณ์ว่าในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า เมืองนี้จะเป็นเมืองที่ดีที่สุดในสหราชอาณาจักรสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในปี 2024 ด้วยแผนพัฒนาเมืองขนาดใหญ่ที่ปฏิวัติวงการ เบอร์มิงแฮมคาดว่าจะมีพื้นที่สาธารณะและอเนกประสงค์มากมาย การพัฒนาที่ใช้ นอกจากนี้ เมืองส่วนใหญ่ประกอบด้วยบ้านเดี่ยวและสองห้องนอนและอพาร์ทเมนท์ เมืองนี้ยังเป็นที่รู้จักในด้านการเชื่อมโยงการขนส่งที่รวดเร็วไปยังลอนดอน ซึ่งช่วยลดเวลาการเดินทางลงเหลือ 49 นาที

ในช่วงสิบปีที่ผ่านมา ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์โดยเฉลี่ยในเบอร์มิงแฮมเพิ่มขึ้น 30% และคาดว่าจะเพิ่มขึ้น 12% ในอีกห้าปีข้างหน้า เมื่อพูดถึงสถานการณ์ปัจจุบัน อัตราทรัพย์สินเฉลี่ยในเบอร์มิงแฮมอยู่ที่ 206,500 ปอนด์ และผลตอบแทนค่าเช่าเฉลี่ยในปัจจุบันอยู่ที่ 5.30% ซึ่งคาดว่าจะสูงถึง 12% ภายในปี 2026

2. ดาร์บี้

ที่มา: derbytelegraph.co.uk

Derby ตั้งอยู่ใจกลางเมือง Derby เป็นตัวเลือกที่ง่ายสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในปี 2024 การเชื่อมช่องว่างระหว่างภาคเหนือและภาคใต้ เมืองนี้กำลังดำเนินโครงการฟื้นฟูที่สำคัญที่เรียกว่า “2030 Derby Masterplan” ด้วยเหตุนี้ ตลาดการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในดาร์บีจึงคาดว่าจะเพิ่มขึ้น 17.5% ในอีกสี่ปีข้างหน้า

Derby เป็นเมืองที่มีมหาวิทยาลัยชั้นนำ 17 แห่ง ซึ่งทั้งหมดตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียงเดินทางหนึ่งชั่วโมง ปัจจุบัน เมืองนี้เป็นฐานของนักเรียนมากกว่า 34,000; ดังนั้นประชากร 48% ของ Derby จึงประกอบด้วยคนในกลุ่มอายุไม่เกิน 35 ปี และเป็นเมืองที่มีผลผลิตมากที่สุดเป็นอันดับที่ 6 ของสหราชอาณาจักร ราคาอสังหาริมทรัพย์เฉลี่ยในดาร์บีอยู่ที่ 180,966 ปอนด์ และผลตอบแทนค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 6.07% ซึ่งคาดว่าจะเพิ่มขึ้น 12% ในปี 2026

3 แมนเชสเตอร์

ที่มา: travelandleisure.com

การเติบโตของอสังหาริมทรัพย์ที่คาดการณ์ไว้สูงสุดของแมนเชสเตอร์ในสหราชอาณาจักรคือ 28% ประชากรของเมืองส่วนใหญ่ขับเคลื่อนด้วยเมืองหลวงที่เก่าแก่ และมูลค่าทรัพย์สินของเมืองก็เพิ่มขึ้น 20.6% ในช่วงห้าปีที่ผ่านมา แม้ว่าเมืองนี้จะไม่ได้อยู่ในรายชื่อประชากรของคุณเหมือนเมืองอื่นๆ แต่ก็มีนักศึกษามากกว่า 1,00,000 คนและอัตราการคงอยู่ของผู้สำเร็จการศึกษาที่ดี ทั้งหมดนี้ทำให้เมืองแมนเชสเตอร์เป็นจุดเช่าที่เหมาะสมที่สุด

แมนเชสเตอร์เป็นเศรษฐกิจระดับภูมิภาคที่ใหญ่ที่สุด เมื่อพูดถึงอัตราอสังหาริมทรัพย์โดยเฉลี่ย เมืองนี้มีราคาอยู่ที่ 232,500 ปอนด์ โดยมีผลตอบแทนจากค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 5.17% อัตราอสังหาริมทรัพย์ในแมนเชสเตอร์คาดว่าจะเพิ่มขึ้น 28% ในอีกสี่ปีข้างหน้า

4. เชฟฟิลด์

ที่มา: shoosmiths.co.uk

Sheffield เป็นอีกหนึ่งเมืองที่ดีที่สุดในการเลือกลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร ขณะนี้ อยู่ในช่วงเริ่มต้นของการพัฒนา ใช้เงินไปประมาณ 480 ล้านปอนด์ในการพัฒนาภาคการค้าปลีกของเชฟฟิลด์ และด้วยเหตุนี้ อัตราอสังหาริมทรัพย์ในเมืองจึงคาดว่าจะเพิ่มขึ้น 28% จนถึงปี 2024

ปัจจุบัน อัตราเฉลี่ยของโครงสร้างอสังหาริมทรัพย์ในเชฟฟิลด์อยู่ที่ 192,362 ปอนด์ และผลตอบแทนค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 4.45% ตามรายงานระบุว่า การคาดการณ์การเติบโตของค่าเช่าของเชฟฟิลด์ สำหรับปี 2026 คาดว่าจะอยู่ที่ 26.40%

5 ลิเวอร์พูล

ที่มา: Hotels.com

เนื่องจากศักยภาพที่ยอดเยี่ยมในด้านผลตอบแทนของอสังหาริมทรัพย์และความสามารถในการจ่ายค่าเช่า ลิเวอร์พูลจึงเป็นอีกหนึ่ง ส่วนใหญ่พิจารณาฮอตสปอตการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร. ในอีกสี่ปีข้างหน้า มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของเมืองนี้คาดว่าจะเพิ่มขึ้น 28% มูลค่าพื้นที่เฉลี่ยของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในลิเวอร์พูลคือ 164,550 ปอนด์

ผลตอบแทนการเช่าเฉลี่ยของลิเวอร์พูลในปัจจุบันอยู่ที่ 5.23% ซึ่งคาดว่าจะเพิ่มขึ้น 36.03% ในปี 2026 เมืองนี้เป็นจุดหมายปลายทางในอุดมคติสำหรับนักศึกษาโดยมีมูลค่ารวมประมาณ 70,000 นอกจากนี้ ลิเวอร์พูลยังเป็นจุดเริ่มธุรกิจที่ดีที่สุดควบคู่ไปกับแมนเชสเตอร์และเบอร์มิงแฮม

6. นิวคาสเซิล

ที่มา: expedia.com

นิวคาสเซิลเป็นหนึ่งในเมืองที่มีค่าครองชีพถูกที่สุดในรายการ และเป็นเมืองที่ใหญ่เป็นอันดับ 8 ของสหราชอาณาจักรในแง่ของจำนวนประชากร มักเป็นที่รู้จักในฐานะ "ศูนย์บ่มเพาะสตาร์ทอัพ" ในอุดมคติของประเทศ เมืองนี้ดึงดูดผู้ประกอบการหลายพันรายให้จัดตั้งธุรกิจค้าปลีกของตนและมอบโอกาสการจ้างงานที่ยอดเยี่ยมให้กับมืออาชีพรุ่นใหม่ Newcastle เป็นพื้นที่ที่ดีที่สุดในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร

ตามรายงาน ค่าเฉลี่ยของนิวคาสเซิ่ล อัตราทรัพย์สิน คือ 177,877 ปอนด์ และผลตอบแทนการเช่าเฉลี่ยของอสังหาริมทรัพย์ในนิวคาสเซิลอยู่ที่ 5.10% ซึ่งสามารถเพิ่มเป็น 12.38% ภายในปี 2026

7 ลีดส์

ที่มา: gq-magazine.co.uk

ลีดส์มักได้รับการยอมรับว่าเป็นโรงไฟฟ้าของยอร์กเชียร์ และยังเป็นเมืองการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในสหราชอาณาจักรอีกแห่งหนึ่งที่ให้ ROI ที่ยอดเยี่ยม เมืองนี้เป็นภาคการเงินและการธนาคารที่ใหญ่เป็นอันดับสองของประเทศ และดึงดูดประชากรวัยทำงานวัยทำงานจำนวนมากที่สุด

ในแง่ของเศรษฐกิจ ลีดเป็นเมืองที่เติบโตเร็วที่สุด ด้วยจำนวนประชากรทั้งหมด 800000 คน ครัวเรือนประมาณ 73% ในเมืองมีสัญญาเช่า ซึ่งดึงดูดนักลงทุนที่ต้องการผู้เช่าระยะยาว อัตราอสังหาริมทรัพย์เฉลี่ยในลีดส์คือ 172,000 ปอนด์ และ ROI ของค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 5.27% กำลังมองหาคำแนะนำเกี่ยวกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร? เช็คเอาท์ บทความนี้ โดย RealVantage เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร

ข้อสรุปขึ้น

ดังนั้นนี่คือ XNUMX อันดับสถานที่ที่ดีที่สุดในสหราชอาณาจักรที่ควรค่าแก่การพิจารณาสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ หากคุณกำลังมองหาการเติบโตของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร และนั่นก็เช่นกันในระยะยาว เมืองต่างๆ ที่กล่าวมาข้างต้นก็คุ้มค่าที่จะพิจารณา แต่ละเมืองดังที่ได้กล่าวมาแล้วมีความพิเศษและเอกลักษณ์เฉพาะตัวพร้อมผลตอบแทนค่าเช่าโดยเฉลี่ย การลงทุนในบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ในเมืองเหล่านี้จะช่วยให้คุณได้รับผลกำไรสูงสุดในระยะยาว

โลกและโลกเป็นสถานที่ที่คุณสามารถค้นหาข้อเท็จจริงต่าง ๆ ที่รู้จักและไม่รู้จักของโลกของเรา เว็บไซต์นี้ยังครอบคลุมถึงสิ่งที่เกี่ยวข้องกับโลก ไซต์นี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อเท็จจริงและข้อมูลเพื่อความรู้และความบันเทิง

ติดต่อเรา

หากคุณมีข้อเสนอแนะและข้อสงสัยใด ๆ คุณสามารถติดต่อเราตามรายละเอียดด้านล่าง เราจะมีความสุขมากที่ได้ยินจากคุณ

[ป้องกันอีเมล]

การเปิดเผยข้อมูลของอเมซอน

EarthNWorld.com เป็นผู้มีส่วนร่วมในโปรแกรม Amazon Services LLC Associates ซึ่งเป็นโปรแกรมโฆษณาในเครือที่ออกแบบมาเพื่อให้เว็บไซต์ได้รับค่าธรรมเนียมการโฆษณาโดยการโฆษณาและเชื่อมโยงกับ Amazon.com Amazon, โลโก้ Amazon, AmazonSupply และโลโก้ AmazonSupply เป็นเครื่องหมายการค้าของ Amazon.com, Inc. หรือบริษัทในเครือ

ไปด้านบน