ชีวิต

วิธีมองหาอพาร์ทเมนต์ให้เช่าที่ดี

การหาอพาร์ทเมนต์ที่สมบูรณ์แบบอาจเป็นเรื่องเครียดและยากลำบาก คุณจะต้องแข่งขันกับผู้อื่นเพื่อยูนิตคุณภาพในทำเลที่ดีเยี่ยม

สิ่งสำคัญคือการพิจารณาการวางแผนล่วงหน้า โดยปกติแล้ว ผู้เช่าจะรอจนถึงนาทีสุดท้ายเพื่อเริ่มมองหาอพาร์ทเมนต์อื่น และการทำอะไรที่เร่งรีบอาจทำให้การตัดสินใจผิดพลาดได้

นี่คือเหตุผลที่นายหน้าที่มีประสบการณ์แนะนำให้คุณมีรายการตรวจสอบการค้นหาเพื่อช่วยคุณค้นหาอพาร์ทเมนท์ให้เช่าในแมนเชสเตอร์ที่ แจ็คสันไฮม์.

รายการตรวจสอบการค้นหาอพาร์ตเมนต์คืออะไร

มันเป็นเพียงรายการที่สร้างขึ้นเพื่อช่วยคุณค้นหาและรับอพาร์ทเมนต์ที่ตรงกับความต้องการและความต้องการทั้งหมดของคุณ ผู้เช่าทุกคนมีข้อกำหนดและมาตรฐานที่แตกต่างกันซึ่งมักมองหาในการเช่า ตัวอย่างเช่น หากคุณเป็นเจ้าของสัตว์เลี้ยง คุณจะต้องการหาอพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าได้

นอกจากนี้บางทีคุณอาจต้องการพักในพื้นที่เฉพาะใกล้กับโรงเรียนหรือสถานที่ทำงานของคุณ ในกรณีนี้ ให้รวมสถานที่ตั้งเฉพาะในรายการตรวจสอบการค้นหาของคุณและค้นหาอพาร์ตเมนต์ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณมากที่สุด

ทำไมต้องสร้างรายการตรวจสอบการค้นหา

ที่มา: karajlovett.com

ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ สร้างรายการตรวจสอบการค้นหาที่ดี สำหรับอพาร์ตเมนต์ ช่วยให้คุณปรับปรุงกระบวนการวิจัยได้อย่างง่ายดาย เมื่อรู้ว่าต้องมองหาอะไร คุณสามารถกรองอพาร์ตเมนต์ทุกยูนิตที่ไม่เหมาะกับคุณออกได้

นอกจากนี้ ด้วยรายการตรวจสอบ คุณยังจำกัดการค้นหาอพาร์ทเมนท์ให้แคบลงได้อย่างง่ายดายอีกด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณระบุสิ่งต่างๆ เช่น ผู้ที่จะจ่ายค่าสาธารณูปโภค ประกันผู้เช่า และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่รวมอยู่ด้วย

สถานที่ที่ดีที่สุดในการค้นหาอพาร์ทเมนท์

การค้นหาอพาร์ทเมนต์ที่ดีที่สุดสำหรับเช่าไม่ใช่เรื่องง่าย และสภาพอากาศในการเช่าในปัจจุบันทำให้ทุกอย่างยากขึ้น โชคดีที่แพลตฟอร์มการเช่าออนไลน์อาจช่วยให้คุณในฐานะผู้เช่าที่มีศักยภาพเพิ่มโอกาสในการค้นหาอพาร์ทเมนต์ที่สมบูรณ์แบบ

เว็บไซต์ให้เช่าส่วนใหญ่มีตัวเลือกการค้นหาในตัว ประเภท/ขนาดของอพาร์ทเมนท์ สิ่งอำนวยความสะดวกในที่พัก และเงื่อนไขการเช่า ในขณะที่บางแห่งเสนอทัวร์เสมือนจริงและวิวแผนที่ สิ่งที่พบบ่อยที่สุด ได้แก่ Realtor และ Zillow Rentals

นายหน้าเป็นหนึ่งในแหล่งข้อมูลที่น่าเชื่อถือและไว้วางใจได้มากที่สุดที่สมาคมนายหน้านายหน้าแห่งชาติดำเนินการอยู่ ยอมรับเฉพาะรายการอสังหาริมทรัพย์จากผู้จัดการทรัพย์สินและเจ้าของเท่านั้น โดยมีตัวเลือกการกรองที่ช่วยให้คุณจัดการสิ่งที่คุณต้องการเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวก บริเวณใกล้เคียง และราคาได้

ในทางกลับกัน Zillow Rentals มีข้อมูลและรายชื่อมากมายเมื่อเปรียบเทียบกับเว็บไซต์ส่วนใหญ่ ด้วยความช่วยเหลือในการเรียกดูข้อมูล แพลตฟอร์มนี้มีอัลกอริธึมที่ตอบสนองความสนใจและรสนิยมของผู้ใช้ นอกจากนี้ เครื่องมือ Zestimate ยังช่วยให้คุณสามารถเปรียบเทียบการเช่าเพื่อให้คุณมีแนวคิดเกี่ยวกับข้อตกลงที่คาดหวังได้

ปัจจัยสำคัญที่ต้องพิจารณาสำหรับการเช่าอพาร์ทเมนท์

ที่มา: bohemiarealtygroup.com

หากการซื้ออพาร์ทเมนต์ดูเหมือนไม่มีราคาพอ วิธีแก้ปัญหาของคุณคือการเช่าอพาร์ทเมนต์ แม้ว่าการย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ตเมนต์ถือเป็นก้าวสำคัญสำหรับหลาย ๆ คน แต่การหาห้องที่สมบูรณ์แบบไม่ใช่เรื่องง่าย

มีหลายสิ่งที่ต้องคำนึงถึงเมื่อตัดสินใจ สิ่งเหล่านี้บางอย่างอาจรวมถึงสิ่งต่อไปนี้:

  • ไลฟ์สไตล์ – มีหลายปัจจัยที่ต้องพิจารณาเกี่ยวกับไลฟ์สไตล์ของคุณเมื่อมองหาอพาร์ตเมนต์ ตัวอย่างเช่น พิจารณาข้อกำหนดด้านพื้นที่ของคุณหากคุณมีลูก วางแผนที่จะย้ายไปอยู่กับคนอื่น หรือต้องการมีสำนักงานที่บ้าน ในหลายกรณี ความต้องการพื้นที่เพิ่มขึ้นมาพร้อมกับค่าใช้จ่ายที่สูงกว่าการย้ายไปยังอพาร์ทเมนต์หรือสตูดิโอแบบหนึ่งห้องนอน
  • คุณภาพ ─ อย่าตกเป็นเหยื่อภาพสวย ๆ ที่คุณเห็นทางออนไลน์ตามปกติ ก่อนเช่าอพาร์ทเมนต์ ควรนัดดูทรัพย์สินด้วยตนเองกับนายหน้าหรือเจ้าของ โปรดจำไว้ว่าเจ้าของบ้านของคุณสามารถแก้ไขปัญหาความสวยงามได้ เช่น รอยขีดข่วนบนผนังหรือมู่ลี่ที่แตก อย่างไรก็ตาม ปัญหาที่ลึกลงไปอาจบ่งชี้ได้ว่าทรัพย์สินถูกละเลย เช่นเดียวกับคุณเช่นกัน ตรวจสอบทรัพย์สินมองหาปัญหาด้านความปลอดภัยและสุขภาพ รวมถึง HVAC ที่ชำรุด หน้าต่างแตก สนิม ปัญหาไฟฟ้า ตัวกรองอากาศสกปรก แร่ใยหิน สีตะกั่ว เชื้อรา สัตว์ฟันแทะ และก๊อกน้ำที่รั่ว และอื่นๆ อีกมากมาย
  • ที่ตั้ง ─ ทำเล รวมถึงการเข้าถึงพื้นที่ต่างๆ ได้อย่างสะดวก เป็นปัจจัยสำคัญที่ต้องพิจารณาเมื่อมองหาอพาร์ตเมนต์ ลองนึกถึงสถานที่ที่คุณไปบ่อยๆ ซึ่งอาจเป็นที่ทำงาน โรงเรียน หรือสถานที่อื่นๆ แล้วเลือกอพาร์ทเมนท์ที่ไม่บังคับให้คุณขับรถเพิ่มอีก 30 นาทีระหว่างการเดินทาง
  • งบประมาณ – การมีงบประมาณที่สมเหตุสมผลถือเป็นสิ่งสำคัญในการเลือกอพาร์ทเมนต์ที่เหมาะสม พิจารณา วิเคราะห์สถานะทางการเงินของคุณ และประเมินว่าคุณจะสามารถจ่ายค่าเช่าได้เป็นจำนวนเท่าใดในแต่ละเดือน พิจารณาด้านอื่นๆ ด้วย เช่น ค่าบำรุงรักษา ค่าที่จอดรถ และค่าสาธารณูปโภค โดยทั่วไปแล้ว ค่าเช่าของคุณไม่ควรเกิน 30% ของรายได้ เพื่อที่คุณจะสามารถรักษาความมั่นคงทางการเงินได้

เคล็ดลับ 3 ข้อในการเลือกอพาร์ตเมนต์ที่ใช่

ที่มา: mvz-scharnweberstrasse.de

การหาอพาร์ทเมนต์ที่ดีสามารถทดสอบการมองโลกในแง่ดีได้ แต่ด้วยเคล็ดลับระดับมืออาชีพต่อไปนี้ คุณสามารถเลือกอพาร์ทเมนต์ที่เหมาะสมได้อย่างง่ายดาย:

1. ไปหาย่านที่สมบูรณ์แบบ

หลายเมืองมีย่านใกล้เคียงมากมาย ไม่ว่าคุณจะชอบเดินไปชายหาดเพียงระยะสั้นๆ หรือต้องการสถานบันเทิงยามค่ำคืน คุณจะพบได้ในเมืองต่างๆ

2. พิจารณาการขนส่งสาธารณะ

แม้ว่าคุณจะเป็นก็ตาม วางแผนที่จะเป็นเจ้าของรถยนต์โดยคำนึงถึงการขนส่งสาธารณะไปทำธุระหรือทำงานจะช่วยประหยัดเงินในที่สุด เมื่อมองหาอพาร์ทเมนต์ ให้คำนึงว่าตั้งอยู่ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ แน่นอนว่าการประหยัดเงินค่าบำรุงรักษารถยนต์ ประกัน และค่าน้ำมันจะทำให้คุณมีงบประมาณมากขึ้นเพื่อใช้เป็นค่าเช่ารายเดือนหรือค่าใช้จ่ายรายวันอื่นๆ

3. หลีกเลี่ยงการย้ายตั้งแต่เดือนเมษายนถึงกันยายน

70% ของความเคลื่อนไหวทั้งหมดในสหราชอาณาจักรเกิดขึ้นในช่วงพีคซีซั่น ซึ่งเกิดขึ้นระหว่างเดือนเมษายนถึงกันยายน เนื่องจากความต้องการอพาร์ทเมนท์มีสูงในเวลานี้ อสังหาริมทรัพย์จึงมีสินค้าคงคลังน้อยลง และเจ้าของหรือผู้จัดการจึงเรียกเก็บเงินเพิ่มสำหรับยูนิตที่มีอยู่ทั้งหมด นี่เป็นกรณีคลาสสิกของอุปสงค์ต่ำและอุปสงค์สูง ส่งผลให้ราคาพุ่งสูงขึ้น

นอกจากนี้ ไม่ใช่แค่ค่าเช่าอพาร์ทเมนต์ใหม่เท่านั้นที่จะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่าย ค่าบริการขนย้ายจะสูงในช่วงฤดูท่องเที่ยว ทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายมากขึ้น ดังนั้นเวลาที่ดีที่สุดในการค้นหาอพาร์ทเมนต์และย้ายที่อยู่คือตั้งแต่เดือนธันวาคมถึงมีนาคม เวลานี้เป็นช่วงเวลาที่ช้าที่สุดสำหรับผู้จัดการและเจ้าของในการกรอกตำแหน่งงานว่าง ซึ่งหมายความว่าคุณจะมีโอกาสประหยัดเงินได้อย่างสมบูรณ์แบบ

สัมผัสสุดท้าย

การเช่าอพาร์ทเมนต์ที่ดีต้องใช้ทักษะการเจรจาต่อรองและการค้นคว้าข้อมูล การใช้ทรัพยากรที่เชื่อถือได้ เช่น Realtor และ Zillow Rentals อาจช่วยคัดกรองตัวเลือกที่คุณมี พร้อมเจรจาเงื่อนไขการเช่า คุณสมบัติ และราคาด้วย

โลกและโลกเป็นสถานที่ที่คุณสามารถค้นหาข้อเท็จจริงต่าง ๆ ที่รู้จักและไม่รู้จักของโลกของเรา เว็บไซต์นี้ยังครอบคลุมถึงสิ่งที่เกี่ยวข้องกับโลก ไซต์นี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อเท็จจริงและข้อมูลเพื่อความรู้และความบันเทิง

ติดต่อเรา

หากคุณมีข้อเสนอแนะและข้อสงสัยใด ๆ คุณสามารถติดต่อเราตามรายละเอียดด้านล่าง เราจะมีความสุขมากที่ได้ยินจากคุณ

markofotolog [at] gmail.com

การเปิดเผยข้อมูลของอเมซอน

EarthNWorld.com เป็นผู้มีส่วนร่วมในโปรแกรม Amazon Services LLC Associates ซึ่งเป็นโปรแกรมโฆษณาในเครือที่ออกแบบมาเพื่อให้เว็บไซต์ได้รับค่าธรรมเนียมการโฆษณาโดยการโฆษณาและเชื่อมโยงกับ Amazon.com Amazon, โลโก้ Amazon, AmazonSupply และโลโก้ AmazonSupply เป็นเครื่องหมายการค้าของ Amazon.com, Inc. หรือบริษัทในเครือ

ไปด้านบน