ในฐานะเจ้าของบ้าน คุณจะต้องชอบรายได้เสริมผ่านแพลตฟอร์มอย่าง Airbnb
ก่อนให้เช่าที่พักหรือแชร์บ้านในระยะสั้นกับนักเดินทาง คุณควรเรียนรู้เกี่ยวกับการประกันภัยสำหรับยูนิตของ Airbnb ทรัพย์สินของคุณอาจมีประกันเจ้าของบ้าน แต่นั่นครอบคลุมที่พักบน Airbnb หรือไม่
การตัดสินใจปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่นายหน้าประกันภัยในพื้นที่ของคุณ ถือเป็นการตัดสินใจที่สมเหตุสมผล และค้นหาว่าการประกันทรัพย์สินของคุณครอบคลุมการเข้าพักกับ Airbnb หรือไม่ เช็คเอาท์ https://www.surex.com/Insurance/home/Ontario เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการประกันบ้านในออนแทรีโอ
การแบ่งปันบ้านและกรมธรรม์ประกันทรัพย์สินของคุณ
โดยทั่วไปโครงการประกันของเจ้าของบ้านจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมทรัพย์สิน ซึ่งรวมถึงภัยธรรมชาติ เช่น แผ่นดินไหว น้ำท่วม หรือพายุเฮอริเคน นอกจากนี้ นโยบายเหล่านี้ยังครอบคลุมถึงการลักขโมย ไฟไหม้ และความเสียหายต่อทรัพย์สินอันเนื่องมาจากการทำลายทรัพย์สิน นโยบายบางอย่างเสนอการคุ้มครองความรับผิดส่วนบุคคล โดยให้ความช่วยเหลือทางการเงินหากมีผู้ได้รับบาดเจ็บในที่พักของคุณ
อย่างไรก็ตาม เมื่อคุณลงประกาศบ้านของคุณเพื่อแบ่งปันบน Airbnb คุณควรระมัดระวังเกี่ยวกับบรรทัดฐานขาวดำของผู้ประกันตน
สถาบันข้อมูลการประกันภัยระบุว่า บริษัท ประกันบางรายอาจอนุญาตให้เจ้าของบ้านใช้สิทธิพิเศษเดียวกันกับความคุ้มครองของเจ้าของบ้านเมื่อให้เช่าทรัพย์สินของตน สิ่งนี้จะมีผลบังคับใช้หากคุณแจ้งให้ผู้ประกันตนทราบล่วงหน้าเกี่ยวกับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นเพียงครั้งเดียว ดังนั้น นโยบายบางอย่างในแคนาดาจึงครอบคลุมพื้นที่เช่าชั่วคราว
เมื่อการให้เช่าพื้นที่น่าอยู่ของคุณกลายเป็นเรื่องปกติมากขึ้น ผู้ประกันตนส่วนใหญ่จะแก้ไขเบี้ยประกัน พวกเขาถือว่าผู้เยี่ยมชมหรือผู้เช่าของคุณมีความเสี่ยงมากขึ้น
ที่มา: greybealgroup.com
แบ่งปันบ้านเป็นธุรกิจสร้างรายได้
เมื่อคุณลงประกาศที่พักของคุณบน Airbnb คุณตั้งใจที่จะสร้างรายได้ประจำ ดังนั้นบริษัทประกันทรัพย์สินจึงถือว่านี่เป็นกิจกรรมทางธุรกิจ ตอนนี้ นโยบายของเจ้าของบ้านทั่วไปไม่ได้ให้ความบันเทิงกับกิจกรรมทางธุรกิจในสถานที่ของคุณ คุณต้องทำประกันธุรกิจหรือบ้านสำหรับ Airbnb เพื่อให้ครอบคลุมทรัพย์สินของคุณ
ดังนั้น คุณต้องจ่ายเบี้ยประกันภัยเพิ่มเติม หากคุณตัดสินใจที่จะให้เช่าทรัพย์สินของคุณแก่ผู้เยี่ยมชม นี่อาจเป็นการเพิ่มเติมจากการประกันเจ้าของบ้าน ซึ่งครอบคลุมทรัพย์สินของคุณและเนื้อหาในทรัพย์สิน นโยบายดังกล่าวครอบคลุมถึงความสูญเสียที่เกิดจากลมหรือไฟ อย่างไรก็ตาม คุณจะไม่พบการชำระเงินคืนสำหรับการสึกหรอตามธรรมชาติ คุณจะไม่ได้รับค่าชดเชยใด ๆ ในกรณีที่ทรัพย์สินส่วนตัวของผู้เช่าของคุณเสียหายหรือไม่?
คุณต้องการประกันบ้านสำหรับ Airbnb ของคุณหรือไม่?
แม้ว่าคุณจะมีกรมธรรม์ประกันภัยสำหรับเจ้าของบ้าน แต่บริษัทประกันของคุณอาจปฏิเสธที่จะให้ความคุ้มครองเมื่อคุณอาศัยอยู่ร่วมกัน ตัวอย่างเช่น แขกคนหนึ่งของคุณอาจทำให้พรมของคุณเสียหายหรือทำให้หน้าต่างแตกโดยไม่ได้ตั้งใจ เนื่องจากความเสียหายจะเกิดขึ้นกับทรัพย์สินเมื่อคุณเช่าพื้นที่ บริษัทประกันของคุณมีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธการเรียกร้องหากคุณยื่นคำร้อง
ดังนั้น ผู้เชี่ยวชาญด้านการประกันภัยจึงแนะนำให้ระบุพื้นที่ที่อยู่อาศัยของคุณเป็นทรัพย์สินที่สร้างรายได้ ด้วยการแก้ไขหรือปรับเปลี่ยนนโยบายการประกันบ้านของคุณ คุณสามารถมีคุณสมบัติในการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทน อันเนื่องมาจากความเสียหายที่เกิดจากผู้เข้าชมของคุณ
ก่อนที่คุณจะให้เช่าบ้านที่ Airbnb หรือแพลตฟอร์มดังกล่าว ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ขอใบเสนอราคาหลายรายการจากบริษัทประกันทรัพย์สินชั้นนำใน แคนาดา. ผู้เชี่ยวชาญด้านการประกันภัยที่มีชื่อเสียงสามารถช่วยคุณค้นหากรมธรรม์ที่เหมาะสมได้
แม้ว่า Airbnb จะให้ประกันบางส่วนผ่านค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมและบทลงโทษสำหรับผู้เช่าที่เกเร แต่ก็สมเหตุสมผลที่จะต้องมีความคุ้มครองเพิ่มเติม ดังนั้น ก่อนที่คุณจะลงประกาศที่พักของคุณบน Airbnb ให้ปรึกษานายหน้าของคุณเกี่ยวกับผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นกับเบี้ยประกันของคุณ
ที่มา: getfloorspace.com
การรับประกันสำหรับเจ้าของที่พักของ Airbnb เป็นอย่างไร?
นโยบายการคุ้มครองเจ้าของที่พักของ Airbnb คุ้มครองเจ้าของที่พักจากการถูกฟ้องร้องเมื่อยื่นคำร้องสำหรับความเสียหายต่อทรัพย์สินหรือการบาดเจ็บส่วนบุคคล อย่างไรก็ตาม คุณควรตระหนักถึงข้อยกเว้น เช่น เหตุการณ์ที่ไม่ได้ตั้งใจ นอกจากนี้ อาจจะมี ปัญหาทรัพย์สินเช่นปัญหาใยหินตัวเรือดและแม่พิมพ์ นอกจากนี้ คุณต้องมีความปลอดภัยเพิ่มเติมสำหรับการสูญเสียรายได้เมื่อพื้นที่ของคุณยังไม่สามารถอยู่อาศัยได้
จากข้อมูลของ Airbnb การรับประกันสำหรับเจ้าของที่พักไม่อยู่ในหมวดหมู่ของการประกันทรัพย์สิน รับประกันการชดเชยสำหรับความเสียหายที่แขกของคุณอาจก่อให้เกิด ดังนั้นจึงเหมาะสมที่จะมีการป้องกันมากขึ้น
ในฐานะเจ้าบ้าน คุณจะต้องรับผิดชอบสิ่งต่อไปนี้:
- การบาดเจ็บของผู้มาเยี่ยมขณะอยู่ในสถานที่ของคุณ
- การบาดเจ็บที่แขกของคุณอาจทำกับบุคคลที่สาม
- ความเสียหายใดๆ ต่อทรัพย์สินของคุณที่แขกอาจก่อกวน
โดยปกติ ค่าตอบแทนที่ Airbnb มอบให้อาจไม่เพียงพอ ดังนั้น เจ้าของที่พักจึงต้องมีข้อกำหนดสำหรับการประกันเพิ่มเติมสำหรับ Airbnb
3 ประโยชน์ของการมีประกันเพิ่มเติมสำหรับที่พัก Airbnb ของคุณ
เมื่อพิจารณาถึงช่องโหว่ที่มองเห็นได้ของการรับประกันสำหรับเจ้าของที่พักของ Airbnb คุณควรทำประกันทรัพย์สินที่เหมาะสมสำหรับพื้นที่ที่ใช้ร่วมกัน นี่คือประโยชน์เชิงกลยุทธ์บางประการของการมีความคุ้มครองเพิ่มเติมสำหรับที่พัก Airbnb ของคุณ
ที่มา: arcinsurance.ca
1. การป้องกันโฮสต์
บริษัท ประกันทรัพย์สินที่จัดตั้งขึ้นจะชดเชยให้คุณด้วยความรับผิดที่เพียงพอในกรณีที่ทรัพย์สินเสียหายหรือได้รับบาดเจ็บโดยบุคคลที่สาม นี่อาจเป็นเพื่อนบ้านของคุณ แขก หรือผู้บริหารคอนโด เว้นแต่คุณจะได้รับการซ่อมแซมพื้นที่ที่ใช้ร่วมกันตรงเวลา อาจทำให้สูญเสียรายได้ค่าเช่า
2. การรักษาความปลอดภัยของมีค่า
คุณต้องปกป้องพื้นที่ที่ใช้ร่วมกันจากการโจรกรรม การโจรกรรม หรืออุบัติเหตุใดๆ การรับประกันสำหรับเจ้าของที่พักของ Airbnb ไม่ครอบคลุมงานศิลปะหายาก เครื่องประดับ และของมีค่าอื่นๆ ในฐานะเจ้าของบ้าน คุณมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดหาความคุ้มครองที่เพียงพอตามความคิดริเริ่มของคุณ
3. ปกป้องเนื้อหาของคุณ
แล้วเนื้อหาของทรัพย์สินของคุณล่ะ? คุณอาจพบว่ามีบางรายการที่ขาดหายไปหลังจากผู้มาเยี่ยมของคุณออกจากบ้านไปสองสามวัน นอกจากนี้ คุณต้องปกป้องทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกันของคุณและเนื้อหาในทรัพย์สินจากภัยธรรมชาติ ซึ่งรวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์เสริมอื่นๆ ด้วยการประกันทรัพย์สินที่ครอบคลุม คุณสามารถรักษาความปลอดภัยเนื้อหาของทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกันของคุณที่ Airbnb
ประกันภัยสำหรับ Airbnb แคนาดา — Endnote
ไม่ว่าคุณจะให้เช่าหรือให้เช่าช่วงทรัพย์สินของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้รับการคุ้มครองที่เพียงพอพร้อมประกันภัยสำหรับ Airbnb การเพิ่มขึ้นเล็กน้อยของเบี้ยประกันรายเดือนจะไม่กระทบต่อกระเป๋าเงินของคุณ แต่การซ่อมแซมหรือการฟ้องร้องที่มีราคาแพงจะทำได้ สิ่งนี้อธิบายได้ว่าทำไมเจ้าของที่พัก Airbnb ส่วนใหญ่จึงปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านประกันภัยที่มีประสบการณ์ เช่น นายหน้าประกันภัย และจ่ายเบี้ยประกันเพิ่มเติมเพื่อคุ้มครองพื้นที่ที่ใช้ร่วมกันของพวกเขาเพิ่มเติม
ในทางกลับกัน การมีความปลอดภัยสำหรับทรัพย์สินของผู้เช่ายังช่วยให้คุณมีอิสระในการขึ้นค่าเช่า Airbnb! โดยรวมแล้ว คุณจะเป็นฝ่ายชนะเมื่อคุณจ่ายเบี้ยประกันภัยพิเศษออกไป
