Город

Является ли Стамбул хорошим местом для покупки недвижимости для иностранцев?

Турция традиционно была желанным местом для посетителей, ищущих альтернативное место жительства или участок из-за ее невероятной температуры, природы, культуры и истории. В результате страна предоставляет деловым людям, профессионалам, студентам и пенсионерам бесчисленные возможности приехать и инвестировать в ее недвижимость в обмен на обещание второго гражданства.

Процесс получения турецкого гражданства за инвестиции может быть завершен за два месяца или меньше для иностранцев и эмигрантов, желающих жить в Турции.

Это подробное руководство расскажет вам обо всех деталях инвестирования в турецкую недвижимость, если вы заинтересованы в покупке. недвижимость в Стамбуле.

Чтобы принять взвешенное решение, продолжайте читать.

Каково текущее состояние турецкого рынка недвижимости?

Источник: istanbulrealestate.com

Цена на недвижимость в Турции резко выросла за последний год или около того, подскочив на 30% в начале 2023 года. В результате это рынок продавцов, но хорошая новость для покупателей заключается в том, что в последнее время наблюдается всплеск проекты жилищного строительства и реконструкции, что может привести к увеличению предложения жилого фонда на рынке.

За последние несколько лет резко возрос интерес иностранных покупателей к турецким домам. Пандемия Covid-19 вызвала снижение этого показателя, но местный спрос и снижение ставок по кредитам сохранили рынок недвижимости сильным.

Зачем инвестировать в турецкую недвижимость?

Есть несколько причин, по которым стоит подумать об инвестировании в турецкую или, точнее, в стамбульскую недвижимость.

1. Расположение страны

Источник: www.triplephilia.com

Являясь идеально сбалансированным сочетанием лучшего как Востока, так и Запада, Турция играет важную роль на международном уровне. и продолжает принимать гостей из-за рубежа. Покупателей во всем мире привлекают «азиатские» возможности страны для экономического роста и «западный» уровень жизни. Благодаря своему идеальному местоположению для инвестиций в недвижимость, это один из самых привлекательных районов и последних застроек в пригородах для покупки недвижимости и пентхаусов.

2. Доступное жилье

Турецкий сектор недвижимости медленно выходил на мировую арену. В результате экспатриантов и иностранцев из разных стран привлекают расходы на проживание. Небольшие приморские поселки предлагают 2-комнатные полностью меблированные квартиры всего за 60,000 XNUMX долларов, а также доступна роскошная недвижимость.

3. Долгосрочные инвестиции выгодны

Те, кто хочет сделать долгосрочные инвестиции, могут положиться на турецкий рынок недвижимости, потому что эти цены способны обеспечить очень выгодную рентабельность инвестиций. Турецкие покупатели недвижимости имеют большое преимущество перед покупателями на Кипре или в Испании, где цены на недвижимость уже выросли. В Турции правильно обслуживаемая недвижимость может обеспечить значительный долгосрочный возврат инвестиций при относительно небольшом ежегодном техническом обслуживании и ремонте.

4. Альтернативы жилья

Источник: propertyguides.com

Широкий выбор роскошных и доступных, недавно построенных, незавершенных, отремонтированных квартир, кондоминиумов и вилл, а также вторичной недвижимости в Турции является одним из основных факторов, стимулирующих интерес иностранцев к покупке недвижимости в Турции. Есть несколько вариантов: от роскошных особняков с видом на океан до простых недорогих квартир. Следовательно, покупателям не нужно отказываться от своего желания приобрести любую турецкую недвижимость.

5. Низкие расходы на проживание

Вести комфортную жизнь в Турции значительно дешевле, чем жить в любой европейской или североамериканской стране. Обменный курс, которым пользуются пенсионеры, чтобы конвертировать свои деньги в Турецкая лира оказывается выше средней стоимости жизни по стране. Кроме того, необходимые продукты питания, такие как фрукты и овощи, недороги.

6. Более быстрый и простой процесс покупки

Турецкое правительство выступило с инициативой и потребовало усилий, чтобы гарантировать упрощение процедуры привлечения инвестиций в отрасль землевладения. Активная роль турецкого правительства. играет главную роль в том, почему иностранцы предпочитают Турцию для инвестиций в недвижимость.

7. Получение турецкого гражданства

Источник: mohass.com

Получение турецкого паспорта в результате покупки недвижимости в Турции является одним из самых больших преимуществ. Поэтому Турция является лучшим выбором для многих иностранцев, ищущих второй дом. С Турецкое гражданство по инвестиционной программе иностранцы могут стать гражданами Турции за 60 дней, вложив минимум 400,000 XNUMX долларов.

Кто может купить недвижимость в Стамбуле?

Распространенный вопрос среди иностранцев – могут ли они купить недвижимость в Стамбуле или нет. Хорошая новость заключается в том, что, за исключением четырех стран, любой желающий может купить квартиру или виллу в Стамбуле или где-либо еще в Турции. Четыре ограниченных национальности: армяне, кубинцы, северокорейцы и сирийцы. Помимо этих четырех стран, есть еще несколько соседних стран, к которым применяются некоторые ограничения в отношении покупки земли. Сюда входят несколько этнических групп, таких как русские, грузины и греки.

С 2012 года действует закон, позволяющий гражданам разных национальностей владеть жильем в Турции. До этого покупать могли только жители стран, заключивших взаимные соглашения; однако после того, как правительство изменило закон, иностранные продажи подтолкнули рынок недвижимости Турции к беспрецедентным высотам.

Однако покупка недвижимости в военной зоне строго запрещена. А инвестиции и покупка недвижимости ограничены определенным количеством гектаров. Помимо этого, ожидайте разумную стоимость и простую процедуру покупки.

Как купить недвижимость в Стамбуле

Имейте в виду, что покупка дома не дает вам автоматического права подать заявление на получение разрешения на работу или вид на жительство в Турции. Однако, чтобы продолжить покупку дома без визы на жительство, вы должны получить свой идентификационный номер иностранца в Департаменте по делам иностранцев TNP.

Заключительные Мысли

В этой статье изложены факты о рынке недвижимости в Турции, в частности в Стамбуле. Прежде чем принимать какое-либо решение, нужно очень внимательно их изучить. Хотя процедура не требует усилий, все же есть некоторые законы, которые необходимо соблюдать. Поэтому всегда следует обращаться к специализированному риелтору, который может совершить сделку для иностранных граждан.

Земля и мир - это место, где вы можете найти различные известные и неизвестные факты о нашей планете Земля. Сайт также предназначен для освещения вещей, связанных с миром. Сайт предназначен для предоставления фактов и информации в ознакомительных и развлекательных целях.

Свяжитесь с нами

Если у вас есть какие-либо предложения и вопросы, вы можете связаться с нами по указанным ниже реквизитам. Мы будем очень рады услышать от вас.

duleweboffice [на] opptrends.com

Раскрытие информации на Амазонке

EarthNWorld.com является участником партнерской программы Amazon Services LLC, партнерской рекламной программы, предназначенной для предоставления сайтам средств для получения платы за рекламу за счет рекламы и ссылок на Amazon.com. Amazon, логотип Amazon, AmazonSupply и логотип AmazonSupply являются товарными знаками Amazon.com, Inc. или ее дочерних компаний.

Copyright © 2014

К началу