Как работает кредит под залог недвижимости в Канаде?

Ссуды собственного капитала могут быть выгодны для людей, которые хотят использовать капитал в своих домах для различных целей. Ссуды под залог дома обычно возвращаются с выплатой процентов и основной суммы долга, но некоторые кредиторы предлагают варианты только с процентами. В таких случаях график погашения становится более гибким, поскольку заемщик может погасить весь остаток позже. Тем не менее, есть ряд недостатков, связанных с кредитами собственного капитала. К ним относятся более высокие процентные ставки, чем при первичной ипотеке, что может подвергнуть ваш дом риску потери права выкупа.

Ссуды собственного капитала требуют применения и квалификации. Как правило, они имеют фиксированную или переменную процентную ставку. Заемщик должен быть домовладельцем с хорошим финансовым положением, чтобы претендовать на получение кредита. Они могут занять до 80% от рыночной стоимости своего дома за вычетом остатка основной ипотеки. Максимальная сумма, которую можно взять взаймы, составляет 240,000 XNUMX долларов.

Прежде чем подавать заявку на получение кредита собственного капитала, вы должны проверить свою кредитную историю и рассчитать свой собственный капитал. Есть также многочисленные кредиторы, которые позволяют вам применять онлайн. Вам нужно будет заполнить простую форму заявки, в которой часто запрашивается ваша личная и финансовая информация. Вам также может потребоваться оплатить сборы за проверки кредитоспособности и оценки. Плата за эти услуги также может варьироваться между кредиторами. Вы можете сравнить ставки разных кредиторов, сравнив их годовые процентные ставки, суммы кредита и сборы.

Некоторые кредиты собственного капитала предлагают более низкие процентные ставки, чем традиционные ипотечные кредиты. Вы можете получить кредитную линию собственного капитала с процентной ставкой от простого плюс один процент. Оставшуюся часть денег нужно будет вернуть с помощью ипотечного кредита с фиксированной процентной ставкой. Кредитная линия под залог собственного капитала может использоваться вместе с другими кредитами и может иметь разные условия и сборы.

Некоторые банки предлагают кредиты под залог недвижимости с низкой минимальной суммой кредита, небольшой комиссией и гибкими условиями погашения. Тем не менее, вы должны помнить, что ставка, которую вы получите, будет зависеть от вашего кредитного рейтинга и справедливости в вашем доме. Поэтому важно сравнить несколько различных предложений по кредиту под залог дома, прежде чем выбирать поставщика кредита под залог дома.

Ссуды под залог жилья доступны во многих финансовых учреждениях и могут использоваться для консолидации долга для погашения кредитов с высокими процентами, таких как онлайн займы до зарплаты без проверки кредитной истории, проекты по благоустройству дома и даже расходы на высшее образование. Сумма, которую вы можете занять, зависит от стоимости вашего дома и вашего личного финансового положения. Вам будет необходимо согласовать процентную ставку и график погашения с финансовым учреждением. После того, как вы согласуете план платежей, вы можете использовать деньги для погашения кредита.

В Канаде кредит можно получить даже с плохой кредитной историей. В то время как большинство кредиторов требуют, чтобы у вас был высокий кредитный рейтинг, некоторые даже примут тех, у кого низкий кредитный рейтинг. Хотя кредит под залог недвижимости не является идеальным решением для всех, подача заявки на него может быть полезной, если вы находитесь в плохом финансовом положении.

Гибкие варианты погашения

Есть много способов погасить кредит под залог дома, и кредиторы предлагают различные структуры и варианты. Как правило, большинство людей погашают свои кредиты ежемесячно и полностью погашают их в конце срока. Тем не менее, вы можете найти гибкий вариант погашения, который подходит именно вам. Одним из примеров является кредитная линия собственного капитала, которая позволяет вам производить платежи только по процентам в течение срока кредита, а затем погасить весь остаток в конце.

Кредитная линия собственного капитала работает аналогично второй ипотеке, но она не возобновляема. Можно погасить кредит до того, как вы сможете его использовать, что открывает доступный кредит и улучшает ваш денежный поток. Еще одной замечательной особенностью кредитной линии под залог собственного капитала является переменная процентная ставка, которая колеблется в зависимости от рыночных условий, что позволяет вам погасить кредит быстрее и платить меньше процентов.

Несмотря на то, что кредиты под залог собственного дома обеспечены вашим домом, вы должны иметь хороший кредитный рейтинг, чтобы претендовать на получение кредита. Недостатком кредитов под залог собственного капитала является тот факт, что если вы отстаете от платежей, вы рискуете потерять свой дом. По этой причине важно убедиться, что вы можете позволить себе погашение кредита и делать регулярные платежи кредитору.

Кредитная линия собственного капитала может быть отличным вариантом для финансирования ремонта дома и может составлять до 65% от покупной цены или рыночной стоимости. Вы также можете договориться о кредитном лимите, что поможет определить ваш бюджет. Некоторые кредиторы одобрят более высокий лимит, чем вам действительно нужно, что может привести к тому, что вы потратите больше, чем можете себе позволить.

Если вы хотите воспользоваться кредитными линиями собственного капитала, вам следует тщательно сравнить их условия. Некоторые кредиты под залог недвижимости в Канаде имеют переменные процентные ставки, что означает, что процентная ставка может повышаться или понижаться в течение срока действия кредита. Некоторые кредиторы будут взимать с вас дополнительные сборы, если вы не погасите кредит.

Кредит под залог дома может быть полезен для улучшения дома, расходов на образование или первоначального взноса за первый дом взрослого ребенка. Он также доступен по более низкой ставке, чем другие виды долга. И его можно получить у существующего кредитора, что означает, что вам не придется оплатить штраф по ипотеке. Однако процентная ставка по ипотечному кредиту обычно выше, чем по ипотеке. Это потому, что кредиторы сталкиваются с большим риском, когда они делают этот кредит.

Ссуда ​​собственного капитала может быть хорошим решением для консолидации долгов высокой процентной ставки. Хотя это не является хорошим решением для всех ситуаций, ссуды под залог дома также могут быть отличным способом использовать капитал вашего дома для любых целей. Кредитная линия собственного капитала позволяет вам использовать до 65% собственного капитала в вашем доме для любых целей. Еще одна замечательная особенность кредитов на покупку собственного капитала заключается в том, что они имеют гибкие варианты погашения. Некоторые кредиторы предлагают варианты оплаты только процентов, в то время как другие позволяют вам погасить кредит в полном объеме.

Доступ к более крупным фондам

Кредитная линия собственного капитала является отличным способом получить доступ к более крупным средствам. Он гибкий и удобный, что делает его популярным среди канадцев. Тем не менее, эти кредиты могут иметь некоторые риски. Растущие процентные ставки а снижение доходности инвестиций может снизить платежеспособность заемщиков. Кредиторы часто предоставляют заемщикам кредитной линии собственного капитала карту доступа, которую можно использовать для покупок, снятия наличных в банкоматах и ​​онлайн-банкинга. Тем не менее, это совсем другой тип карты от кредитной карты.