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Como procurar um bom apartamento para alugar

Encontrar um apartamento perfeito pode ser estressante e difícil. Você estará competindo com outras pessoas por unidades de qualidade em locais privilegiados.

A chave é considerar planejar com antecedência. Normalmente, os locatários esperam até o último minuto para começar a procurar outro apartamento, e fazer as coisas com pressa pode resultar em más decisões.

É por isso que corretores de imóveis experientes recomendam que você tenha uma lista de verificação de pesquisa para ajudá-lo a encontrar apartamentos para alugar em Manchester em Jacksonheim.

O que é uma lista de verificação de pesquisa de apartamento

É simplesmente uma lista criada para ajudá-lo a procurar e conseguir um apartamento que atenda a todas as suas necessidades e desejos. Todos os locatários têm requisitos e padrões diferentes que costumam procurar nos aluguéis. Por exemplo, se você possui animais de estimação, você gostaria de encontrar um apartamento que permitisse animais de estimação.

Além disso, talvez você queira ficar em uma área específica perto de uma escola ou local de trabalho. Nesse caso, inclua locais específicos em seu checklist de busca e encontre os apartamentos que mais se adequam ao seu estilo de vida.

Por que criar uma lista de verificação de pesquisa

Fonte: karajlovett.com

Não custa nada crie uma boa lista de verificação de pesquisa para apartamentos. Ajuda a agilizar o processo de pesquisa facilmente. Sabendo o que procurar, você pode filtrar todos os apartamentos que não funcionam para você.

Além disso, com uma lista de verificação, você pode facilmente restringir sua busca por apartamentos. Isso é especialmente verdadeiro se você incluir coisas como quem pagará pelos serviços públicos, seguro do locatário e eletrodomésticos incluídos.

Melhores lugares para encontrar apartamentos

Encontrar os melhores apartamentos para alugar não é fácil e o clima atual para aluguéis tornou tudo mais difícil. Felizmente, as plataformas de aluguel online podem ajudá-lo, como possível locatário, a aumentar suas chances de encontrar um apartamento perfeito.

A maioria dos sites de aluguel oferece opções de pesquisa integradas, tipo/tamanho do apartamento, comodidades da propriedade e termos de aluguel, enquanto outros oferecem passeios virtuais e visualizações de mapas. Os mais comuns incluem Realtor e Zillow Rentals.

O corretor de imóveis está entre as fontes mais confiáveis ​​e confiáveis ​​que a Associação Nacional de Corretores de Imóveis opera. Ele aceita apenas listagens de propriedades de administradores e proprietários, com opções de filtragem que permitem selecionar o que deseja em relação a comodidades, bairros e preços.

Por outro lado, Zillow Rentals possui muitos dados e listagens quando comparado à maioria dos sites. Com a ajuda dos dados de navegação, esta plataforma possui um algoritmo que atende aos interesses e gostos dos usuários. Além disso, sua ferramenta Zestimate permite comparar aluguéis para que você tenha uma ideia do negócio que espera.

Principais fatores a serem considerados para aluguel de apartamentos

Fonte: bohemiarealtygroup.com

Se comprar um apartamento parece inacessível, a sua solução é alugar um. Embora mudar para um apartamento seja um marco importante para muitos, encontrar a unidade perfeita não é fácil.

Há várias coisas a serem levadas em consideração ao tomar uma decisão. Algumas dessas coisas podem incluir o seguinte:

  • Estilo de vida – Há muitos fatores a serem considerados sobre seu estilo de vida ao procurar um apartamento. Por exemplo, considere seus requisitos de espaço se você tem filhos, planeja mudar-se com outra pessoa ou deseja um escritório em casa. Em muitos casos, exigir mais espaço acarreta um custo mais elevado do que quando você se muda para um apartamento ou estúdio de um quarto.
  • Qualidade ─ Não caia naquelas lindas fotos que você normalmente vê online. Antes de alugar um apartamento, combine uma visita presencial ao imóvel com um corretor ou proprietário. Lembre-se de que o seu senhorio pode consertar problemas estéticos, como arranhões nas paredes ou persianas quebradas. Porém, questões mais profundas podem indicar que o imóvel foi negligenciado. Como você também inspecionar o imóvel, procure problemas de segurança e saúde, incluindo HVACs quebrados, janelas quebradas, ferrugem, problemas elétricos, filtros de ar sujos, amianto, tinta com chumbo, mofo, roedores e torneiras com vazamento, para citar alguns.
  • Localização ─ A localização, bem como o acesso conveniente às áreas, são factores importantes a considerar na procura de um apartamento. Pense em onde você vai com frequência – pode ser o trabalho, a escola ou outros lugares, e então opte por um apartamento que não o obrigue a dirigir por 30 minutos extras no trajeto.
  • Orçamento – Ter um orçamento razoável é vital na hora de escolher o apartamento certo. Considerar analisando sua situação financeira e avalie quanto você poderá gastar todo mês com aluguel. Considere também outros aspectos, como custos de manutenção, taxas de estacionamento e serviços públicos. Em geral, seu aluguel não deve ultrapassar 30% de sua renda para que você mantenha a estabilidade financeira.

3 dicas para escolher o apartamento certo

Fonte: mvz-scharnweberstrasse.de

Encontrar um bom apartamento pode testar o otimismo. Mas com a ajuda das dicas profissionais a seguir, você pode escolher facilmente o apartamento certo:

1. Procure um bairro perfeito

Muitas cidades possuem uma variedade de bairros. Se você prefere uma curta caminhada até a praia ou deseja vida noturna, você encontrará isso nas cidades.

2. Considere o transporte público

Mesmo quando você está planejando ter um carro, considerar o transporte público para fazer recados ou trabalhar economizará dinheiro no final. Ao procurar um apartamento, considere a proximidade de transportes públicos. É claro que economizar dinheiro na manutenção do carro, seguro e gasolina deixará você com mais dinheiro para dedicar ao aluguel mensal ou outras despesas diárias.

3. Evite se mudar de abril a setembro

70% de todas as mudanças no Reino Unido acontecem durante a alta temporada, que ocorre entre abril e setembro. Devido à grande demanda por apartamentos neste momento, os imóveis ficam com menos estoque e os proprietários ou administradores cobram mais por todas as unidades disponíveis. Este é um caso clássico de baixa oferta e alta procura, impulsionando os preços.

Além disso, não é apenas o aluguel do novo apartamento que vai custar caro. Os custos dos serviços de mudança também serão altos durante a alta temporada, custando ainda mais. Então, a melhor época para encontrar um apartamento e se mudar é de dezembro a março. Este é o período mais lento para administradores e proprietários preencherem vagas de imóveis – o que significa que você terá uma chance perfeita de economizar dinheiro.

Toques finais

Alugar um bom apartamento exige habilidade de negociação e pesquisa. O uso de recursos confiáveis, como Realtor e Zillow Rentals, pode ajudar a avaliar as opções que você tem. Além disso, esteja pronto para negociar o prazo, os recursos e o preço do aluguel.

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