O negócio

Como investir em hotéis 2024: um guia para iniciantes

Os hotéis são uma parte essencial de qualquer economia baseada no turismo. Eles oferecem um lugar para dormir, tomar banho e relaxar após um longo dia de passeios turísticos. Mas, como qualquer outro negócio, há riscos e recompensas ao investir em hotéis. Vamos explorar algumas dicas sobre como investir em hotéis para que você possa colher os benefícios sem nenhum dos riscos. Desde entender o setor até escolher o veículo de investimento certo, continue lendo para saber tudo o que você precisa saber sobre investimentos.

O que é investimento hoteleiro?

O investimento em hotéis é uma ótima maneira de ganhar exposição ao setor de hospitalidade e, ao mesmo tempo, obter renda. Ao comprar e manter propriedades, os investidores podem receber um fluxo de caixa consistente e se beneficiar do crescimento da indústria. Há muitas maneiras diferentes de investir em hotéis. Algumas pessoas optam por comprar hotéis de propriedade única, enquanto outras preferem investir em redes ou fundos de investimento imobiliário (REITs).

Independentemente do método escolhido, os investidores devem considerar cuidadosamente os ganhos estimados de cada propriedade antes de fazer uma compra. Além disso, é importante ter em mente que os investimentos são cíclicos. Isso significa que, com o tempo, eles normalmente experimentarão flutuações nas taxas de ocupação, nas tarifas médias diárias dos quartos e em outras métricas financeiras. No entanto, com paciência e gestão adequada, essas oscilações podem se transformar em oportunidades de lucro. Portanto, se você estiver interessado em ganhar exposição no setor de hospitalidade e, ao mesmo tempo, ganhar uma renda, investir em hotéis como hotéis boutique no México pode ser uma ótima opção para você.

Como investir?

Fonte: hospitalidadenet.org

Não há dúvida de que a indústria hoteleira é uma das áreas de investimento mais promissoras disponíveis atualmente. As taxas de ocupação hoteleira são consistentemente altas, e isso levou a um crescimento constante no setor por décadas. Além disso, há uma série de opções de financiamento inovadoras disponíveis para investidores interessados ​​em comprar ou colocar dinheiro em hotéis.

Uma forma de investir em hotéis é por meio de participações societárias. Isso pode ser feito comprando uma participação majoritária em uma empresa hoteleira ou financiando instalações individuais. A compra de uma participação majoritária permite que você tenha mais controle sobre as decisões estratégicas e políticas, enquanto o investimento em hotéis individuais oferece maior exposição às flutuações de desempenho individual.

Outra forma de investir é através de investimentos de private equity. Os investidores de private equity normalmente obtêm participações minoritárias em empresas recém-criadas e as ajudam a crescer fornecendo capital e experiência. Esse tipo de investimento oferece benefícios significativos, como acesso a mercados de alto crescimento e potencial de retornos descomunais.

Embora possa não ser uma opção para todos, outra forma de investir em hotéis é através do desenvolvimento imobiliário. Por meio de parcerias de desenvolvimento com operadoras hoteleiras, os investidores podem construir novos edifícios ou agregar valor às propriedades existentes. Esta via pode ser vantajosa se tiver experiência na construção ou gestão de imóveis, bem como acesso a capital e outros recursos necessários para o sucesso.”

Vale a pena?

Fonte: skift.com

Os hotéis são uma ótima maneira de investir, pois tendem a ser estáveis ​​e ter um bom retorno sobre o investimento (ROI). Com o hotel médio com uma tarifa de quarto de $ 200 por noite, você pode esperar ganhar um ROI anual de cerca de 10%. No entanto, há algumas coisas a ter em mente antes de investir em um hotel.

Cada empresa tem seu próprio conjunto exclusivo de valores e ganhos potenciais, por isso é importante fazer sua pesquisa antes de tomar uma decisão. De um modo geral, investir em um hotel pode ser uma ótima maneira de ganhar dinheiro. Eles geralmente têm alto potencial de ganhos devido à demanda consistente de turistas e viajantes de negócios. Além disso, os hotéis também podem oferecer retornos atraentes, dadas as condições certas de mercado. No entanto, existem vários fatores a serem considerados antes de decidir se investir em um hotel é ideal para você.

Você precisará decidir quanto dinheiro deseja investir no projeto. Os investimentos em hotéis podem variar de US$ 10,000 a milhões de dólares, dependendo do tamanho da propriedade, da localização e de outros fatores. Em segundo lugar, você precisará determinar se acha ou não que o mercado hoteleiro continuará a crescer no futuro. Se você está visando um investimento que proporcionará retornos de longo prazo, é importante garantir que o mercado tenha espaço para crescimento.

Não se esqueça dos impostos e outros custos associados à propriedade e operação de uma propriedade, como prêmios de seguro e taxas de manutenção. No geral, investir em um hotel é uma perspectiva empolgante se você estiver confortável com decisões financeiras mais arriscadas. Antes de tomar qualquer decisão, porém, é sempre melhor consultar um consultor financeiro que possa caminhar

Como posso administrar um hotel de sucesso?

Fonte: lloydjonesllc.com

Não existe uma fórmula mágica para essa pergunta, pois o sucesso de um hotel depende de vários fatores, incluindo sua localização, tipo e tamanho. No entanto, algumas dicas sobre como administrar um hotel de sucesso podem incluir conhecer seu mercado, estar atento ao feedback dos clientes e manter um alto nível de serviço.

Quando se trata de localização, é importante considerar que tipos de turistas sua instalação está atendendo. Por exemplo, se o seu hotel estiver localizado em um destino turístico popular, como Las Vegas ou Amsterdã, você provavelmente atrairá mais viajantes a lazer do que viajantes a negócios. Por outro lado, se o seu prédio estiver localizado em uma cidade menor que não recebe muitos turistas, convém atender mais aos viajantes de negócios.

Outro fator que afeta o sucesso de um hotel é o seu tipo. Por exemplo, hotéis voltados para viajantes de luxo costumam ser mais caros do que aqueles com preços mais baixos para hóspedes médios. Além disso, certos tipos de instalações (incluindo pousadas e pousadas) podem ser mais adequados para necessidades específicas do viajante (como vivenciar a cultura local).

Também é importante manter um alto nível de serviço para atrair clientes recorrentes e mantê-los voltando. Fornecer um excelente atendimento ao cliente inclui oferecer preços justos, fornecer comodidades de qualidade (como Wi-Fi e café da manhã) e responder a reclamações.

Conclusão

Se você está interessado em investir em hotéis, há algumas coisas que você deve ter em mente. Em primeiro lugar, certifique-se de que compreende a indústria hoteleira e o que torna cada tipo de hotel único. Em segundo lugar, pesquise em quais tipos de hotéis serão mais rentáveis ​​para você investir. Por último, encontre um corretor credenciado que possa ajudá-lo no processo de investimento e garantir que seu dinheiro seja investido no tipo certo de hotel. Obrigado por ler!

Terra e mundo é um lugar onde você pode encontrar diferentes fatos conhecidos e desconhecidos do nosso planeta Terra. O site também cobre coisas relacionadas ao mundo. O Site é dedicado a fornecer fatos e informações para fins de conhecimento e entretenimento.

Contacto

Se você tiver alguma sugestão e dúvida, entre em contato conosco nos detalhes abaixo. Ficaremos muito felizes em ouvir de você.

markofotolog [at] gmail.com

Divulgação da Amazon

EarthNWorld.com é um participante do Programa de Associados da Amazon Services LLC, um programa de publicidade de afiliados projetado para fornecer um meio para os sites ganharem taxas de publicidade por meio de publicidade e links para a Amazon.com. Amazon, o logotipo Amazon, AmazonSupply e o logotipo AmazonSupply são marcas registradas da Amazon.com, Inc. ou de suas afiliadas.

para o início