Home

Hoe te plannen voor onderhoud en reparatie bij het kopen van een huis

Bij het kopen van een huis komen veel emoties kijken, variërend van opwinding, nervositeit, stress en, afhankelijk van de situatie, verdriet. Het is om meegesleept te worden door al deze emoties en te vergeten dat grote dingen grote verantwoordelijkheid met zich meebrengen. Een huis is iets geweldigs en er komt meer kijken bij het bezitten van een huis dan het hebben van sleutels en het hebben van een eigendom en ruimte die je echt van jezelf kunt noemen.

Dus, wat is de grote verantwoordelijkheid die u als huiseigenaar op u moet nemen? Het is onderhoud. Uw huis kan glanzen en aantrekkelijk zijn nadat u het heeft gekocht of na enige tijd schoonmaak en decoratie maar het zal niet op magische wijze zo blijven. U zult veel moeite moeten doen om uw huis in vorm te houden en dit omvat onverwachte problemen die zich kunnen voordoen.

Het grootste probleem bij het onderhouden van een woning zijn onverwachte problemen. Je weet nooit wanneer de airco of wasmachine defect raakt of wanneer het dak gaat lekken. Bedenk dat sommige reparaties erg duur kunnen zijn en u begint de noodzaak in te zien van een plan om onvermijdelijke en soms dure huisreparaties aan te pakken. Hieronder leert u hoe u het onderhoud aan uw huis kunt plannen voordat u een huis koopt. Daar gaan we.

Koop een woongarantie

Bron: nvar.com

De kans is groot dat u een huisgarantie krijgt aangeboden als een manier om dure, onvoorziene reparaties te dekken bij het kopen van een huis. En afhankelijk van hoeveel u weet over huisgaranties, kunt u het overwegen of er niet eens over nadenken.

Voor degenen die niet bekend zijn met een huisgarantie, het is een vangnet tegen dure en onvoorziene reparaties die kunnen opduiken. Wanneer er een probleem is met een onderdeel dat onder de garantie valt, zoals HVAC, oven, droger, enzovoort, profiteert u van reparaties en vervangingen met korting.

Alle dienstverleners op het gebied van woninggarantie zijn niet gelijk geschapen en de keuze van de dienstverlener bepaalt of het kopen van een woninggarantie de moeite waard is of niet. En betrouwbare dienstverleners, betaalbaar, bieden duidelijke en beknopte contracten, en aanpasbare plannen maken meestal de beste woninggarantie voor starters. Een gecompliceerd servicecontract kan immers starters in de war brengen en afwijzen.

Oprichting van een noodfonds

Bron: finlocker.com

Dit kan worden gezien als een alternatief voor het kopen van een huisgarantie, hoewel veel huiseigenaren een noodfonds opzetten voor onverwachte reparaties terwijl ze toch een huisgarantie kopen. Je kunt nooit genoeg voorbereid zijn, toch? Dus, hoe gaat het met jou een noodfonds op te bouwen? Makkelijk, begin zo snel mogelijk met sparen.

Elk eigendom heeft kapitaalgoederen die dure items zijn die in de loop van de tijd zullen afschrijven en verouderen en die dure reparatie of vervanging vereisen, wat in de nabije toekomst of ver in de toekomst kan gebeuren. Deze items omvatten het dak, elektrische en sanitaire systemen, HVAC-systemen, zijsporen, enzovoort.

Ja, sommige van deze kapitaalgoederen zijn op dit moment misschien gloednieuw of in topconditie, maar het is een vergissing om de financiële planning van hun eventuele reparaties of vervanging aan uw toekomstige zelf over te laten. Het is nu tijd om te beginnen met plannen en een fonds op te bouwen. Begin met uit te zoeken hoeveel het zou kosten om deze componenten te vervangen en begin hierop te besparen.

Afhankelijk van hoeveel u elke maand kunt missen, is het een goed begin om honderd dollar per maand te sparen. Als je niet tot dat bedrag kunt sparen, spaar dan het bedrag dat je nu kunt missen en probeer het naarmate de tijd verstrijkt te verhogen. Dus wanneer het tijd is voor reparaties, zult u niet volledig overrompeld worden en zult u wat spaargeld hebben om wat financiële buffer op te bouwen.

Vergelijk de prijs van twee of meer facilitaire bedrijven

Bron: bayut.com

Ten eerste is het essentieel om te bespreken wat een Facility Management-bedrijf is. Een facilitair bedrijf levert reparatie- en onderhoudsdiensten voor woningen en kantoren. Dus terwijl u op het punt staat een deal te sluiten voor uw nieuwe huis, moet u contact houden met alle facilitaire bedrijven om te beoordelen hoeveel geld u naar schatting aan de renovatie moet besteden. Dergelijke bedrijven rekenen per vierkante meter of als het werk niet groot is, kan ook een forfaitair bedrag worden overeengekomen.

U moet hier offertes opvragen bij twee of meer bedrijven en de kosten vergelijken. De goedkopere is misschien niet de beste, en degene met een goede staat van dienst past mogelijk niet in uw budget. Het is dus aan jou om te beslissen om te analyseren en te beslissen welke de beste voor jou is.

Hier kan een vraag rijzen, waarom zou men een facilitair managementbedrijf inhuren? Het eenvoudigste antwoord is dat uw alternatieve kosten veel hoger zijn dan de tijd die u zou besteden om het werk onder uw toezicht uit te voeren.

Nu, als je eenmaal hebt besloten welk bedrijf beter is, rond je de deal af zonder te wachten op de huissleutels. Omdat de meeste huiseigenaren in dit stadium veel tijd verspillen. Ze wachten om het in bezit te krijgen tegen de tijd dat ze het krijgen, de facilitaire bedrijven zijn al volgeboekt.

Regelmatig onderhoud kan dure huisreparaties verminderen

Bron: pavelbuyshouses.com

Been Franklin zei in zijn boek: "Een ons voorkomen is een pond genezen waard", een uitspraak die opgaat in veel aspecten van het leven. Hoewel u dure huisreparaties niet helemaal kunt vermijden, kunt u ze tot het minimum beperken door regelmatig onderhoud uit te voeren.

Regelmatige inspectie is essentieel om kleine problemen op te sporen voordat ze escaleren en honderden of zelfs duizenden dollars nodig hebben om ze op te lossen. Pas op voor schade aan uw schoorsteen, leidingen, boiler en elk teken van schade. U heeft een professional nodig om uw dak en sanitair te inspecteren.

Er zijn ook andere preventieve maatregelen die u kunt nemen, zoals het legen van dakgoten, HVAC-filters vervangenen oefen uw stroomonderbreker elk jaar uit door ze uit en weer in te schakelen. Dit helpt corrosie te voorkomen en verlengt hun levensduur. U zult ook potentiële problemen met de stroomonderbrekers detecteren die zich kunnen manifesteren als vonken of gerafelde draden.

Aarde en wereld is een plek waar je verschillende bekende en onbekende feiten van onze planeet Aarde kunt vinden. De site is ook bedoeld om dingen te behandelen die verband houden met de wereld. De site is gewijd aan het verstrekken van feiten en informatie voor kennis- en amusementsdoeleinden.

Contact

Als u suggesties en vragen heeft, kunt u contact met ons opnemen via onderstaande gegevens. We zullen erg blij zijn om van u te horen.

[e-mail beveiligd]

Amazon-openbaarmaking

EarthNWorld.com neemt deel aan het Amazon Services LLC Associates-programma, een gelieerd advertentieprogramma dat is ontworpen om sites een manier te bieden om advertentiekosten te verdienen door te adverteren en te linken naar Amazon.com. Amazon, het Amazon-logo, AmazonSupply en het AmazonSupply-logo zijn handelsmerken van Amazon.com, Inc. of zijn dochterondernemingen.

Naar boven