Steden

Is Istanbul een goede plek om onroerend goed te kopen voor buitenlanders?

Turkije is van oudsher de gewenste locatie voor bezoekers die op zoek zijn naar een alternatieve woning of perceel vanwege de ongelooflijke temperatuur, natuur, cultuur en geschiedenis. Als gevolg hiervan biedt het land talloze kansen voor zakenmensen, professionals, studenten en gepensioneerden om te komen investeren in zijn onroerend goed in ruil voor de belofte van een tweede staatsburgerschap.

Het proces van het verkrijgen van het Turkse staatsburgerschap door middel van investeringen kan in twee maanden of minder worden voltooid voor buitenlanders en expats die in Turkije willen wonen.

Deze uitgebreide gids leidt u door alle details van het investeren in Turks onroerend goed als u geïnteresseerd bent om te kopen onroerend goed in Istanbul.

Lees verder om een ​​weloverwogen beslissing te nemen.

Wat is de huidige staat van de Turkse vastgoedmarkt?

Bron: istanbulrealestate.com

De prijs van onroerend goed in Turkije is het afgelopen jaar dramatisch gestegen en is begin 30 met 2023% gestegen. Als gevolg hiervan is het een verkopersmarkt, maar het goede nieuws voor kopers is dat er een recente stijging van de woningbouw- en renovatieprojecten, waardoor er mogelijk meer woningvoorraad op de markt wordt aangeboden.

De afgelopen jaren is de wens van internationale kopers naar Turkse huizen sterk toegenomen. De Covid-19-pandemie zorgde voor een daling hierin, maar de lokale vraag en een daling van de leentarieven hebben de vastgoedmarkt sterk gehouden.

Waarom investeren in Turks vastgoed?

Er zijn verschillende redenen waarom men zou moeten overwegen te investeren in Turkse, of meer specifiek Istanbul, onroerend goed.

1. Locatie van het land

Bron: thrillophilia.com

Omdat het een perfect uitgebalanceerde combinatie is van het beste van zowel de Oost- als de West-wereld, Turkije speelt een belangrijke rol op internationaal niveau en blijft bezoekers uit het buitenland verwelkomen. Kopers over de hele wereld voelen zich aangetrokken tot het 'Aziatische' vermogen van het land voor economische groei en de 'westerse' levensstandaard. Vanwege de ideale locatie voor investeringen in onroerend goed, is het een van de meest gewilde buurten en recente landontwikkelingen in de voorsteden voor het kopen van onroerend goed en penthouses.

2. Betaalbare woningen

De Turkse vastgoedsector trad langzaam toe tot het wereldtoneel. Als gevolg hiervan worden expats en buitenlanders uit verschillende landen aangetrokken door de verblijfskosten. Kleine kustgemeenschappen bieden 2-BHK volledig ingerichte appartementen voor slechts $ 60,000, terwijl er ook luxe woningen beschikbaar zijn.

3. Langetermijninvestering is voordelig

Degenen die langetermijninvesteringen willen doen, kunnen vertrouwen op de Turkse vastgoedmarkt, omdat deze prijzen een zeer winstgevende ROI kunnen opleveren. Turkse vastgoedkopers hebben een groot voordeel ten opzichte van die in Cyprus of Spanje, waar de vastgoedkosten al zijn gestegen. In Turkije kan goed onderhouden onroerend goed een aanzienlijk langetermijnrendement op investering opleveren met relatief weinig jaarlijks onderhoud en reparaties.

4. Alternatieven voor huisvesting

Bron: propertyguides.com

Het brede scala aan opties voor luxe en betaalbare, nieuw gebouwde, off-plan, gerenoveerde appartementen, appartementen en villa's, en wederverkoop in Turkije is een van de belangrijkste factoren die de interesse van buitenlanders stimuleren om daar onroerend goed te kopen. Er zijn verschillende opties, variërend van weelderige herenhuizen met uitzicht op de oceaan tot eenvoudige, betaalbare appartementen. Daarom hoeven kopers hun wens om Turks onroerend goed te kopen niet op te geven.

5. Lage kosten voor levensonderhoud

Een comfortabel leven leiden in Turkije is aanzienlijk goedkoper dan in een Europees of Noord-Amerikaans land wonen. De wisselkoers waarvan gepensioneerden profiteren om hun geld om te zetten in Turkse Lira blijkt hoger te zijn dan de gemiddelde kosten van levensonderhoud van het land. Bovendien zijn noodzakelijke voedingsmiddelen zoals fruit en groenten goedkoop.

6. Sneller en eenvoudiger aankoopproces

De Turkse regering heeft het initiatief genomen en heeft inspanningen gevraagd om te garanderen dat de procedure wordt vereenvoudigd voor het bevorderen van investeringen in de grondeigendomsindustrie. De proactieve rol van de Turkse regering. speelt een hoofdrol in de reden waarom buitenlanders Turkije verkiezen voor investeringen in onroerend goed.

7. Turks staatsburgerschap verkrijgen

Bron: mohass.com

Het verkrijgen van een Turks paspoort als gevolg van de aankoop van onroerend goed in Turkije is een van de grootste voordelen. Turkije is daarom de eerste keuze voor veel buitenlanders die op zoek zijn naar een tweede huis. Met de Turks staatsburgerschap door een investeringsprogramma kunnen expats binnen 60 dagen staatsburgers van Turkije worden door minimaal $ 400,000 te investeren.

Wie kan onroerend goed kopen in Istanbul?

Een veel voorkomende vraag onder buitenlanders is of ze onroerend goed in Istanbul kunnen kopen of niet. Het goede nieuws is dat, behalve in vier landen, iedereen een appartement of villa in Istanbul of waar dan ook in Turkije mag kopen. De vier beperkte nationaliteiten zijn Armeniërs, Cubanen, Noord-Koreanen en Syriërs. Naast deze vier landen zijn er nog enkele andere buurlanden waarvoor beperkingen gelden met betrekking tot de aankoop van grond. Dit omvat verschillende etniciteiten zoals Russen, Georgiërs en Grieken.

Sinds 2012 is de wet van kracht die het voor verschillende nationaliteiten mogelijk maakt om een ​​woning in Turkije te bezitten. Daarvoor konden alleen inwoners van landen met wederzijdse overeenkomsten kopen; echter, nadat de regering de wet had gewijzigd, stuwden buitenlandse verkopen de Turkse vastgoedmarkt naar ongekende hoogten.

Het kopen van onroerend goed binnen de militaire zone is echter ten strengste verboden. En investeringen in en aankoop van onroerend goed is beperkt tot een bepaald aantal hectaren. Anders dan deze, verwacht u een redelijke prijs en een eenvoudige aankoopprocedure.

Hoe onroerend goed kopen in Istanbul

Houd er rekening mee dat u door het kopen van een woning niet automatisch een werk- of verblijfsvergunning in Turkije kunt aanvragen. Om echter verder te gaan met de aankoop van een woning zonder verblijfsvisum, moet u uw vreemdelingenidentiteitsnummer ontvangen van de TNP-buitenlandersafdeling.

Afsluitende Gedachten

De feiten over de onroerendgoedmarkt in Turkije, met name Istanbul, worden in dit artikel uiteengezet. Je moet ze heel zorgvuldig doornemen voordat je een beslissing neemt. Hoewel de procedure moeiteloos is, zijn er nog steeds enkele wetten die moeten worden gevolgd. Neem daarom altijd contact op met een gespecialiseerde makelaar die de deal voor buitenlanders kan maken.

Aarde en wereld is een plek waar je verschillende bekende en onbekende feiten van onze planeet Aarde kunt vinden. De site is ook bedoeld om dingen te behandelen die verband houden met de wereld. De site is gewijd aan het verstrekken van feiten en informatie voor kennis- en amusementsdoeleinden.

Contact

Als u suggesties en vragen heeft, kunt u contact met ons opnemen via onderstaande gegevens. We zullen erg blij zijn om van u te horen.

duleweboffice [at] opptrends.com

Amazon-openbaarmaking

EarthNWorld.com neemt deel aan het Amazon Services LLC Associates-programma, een gelieerd advertentieprogramma dat is ontworpen om sites een manier te bieden om advertentiekosten te verdienen door te adverteren en te linken naar Amazon.com. Amazon, het Amazon-logo, AmazonSupply en het AmazonSupply-logo zijn handelsmerken van Amazon.com, Inc. of zijn dochterondernemingen.

Copyright © 2023

Naar boven