Hypotheekleningen kunnen voordelig zijn voor mensen die de overwaarde in hun huis voor verschillende doeleinden willen gebruiken. Home equity-leningen worden meestal terugbetaald met rente en aflossingen, maar sommige kredietverstrekkers bieden alleen aflossingsopties. In dergelijke gevallen wordt het terugbetalingsschema flexibeler, aangezien de lener het volledige saldo op een later tijdstip kan terugbetalen. Er zijn echter een aantal nadelen verbonden aan hypothecaire leningen. Deze omvatten hogere rentetarieven dan primaire hypotheken, waardoor uw huis het risico loopt te worden afgeschermd.
Hypotheekleningen vereisen een aanvraag en kwalificatie. Ze hebben meestal een vaste of variabele rente. De lener moet een huiseigenaar zijn met een goede financiële positie om in aanmerking te komen voor de lening. Ze kunnen tot 80% van de marktwaarde van hun huis minus het saldo van hun primaire hypotheek lenen. Het maximaal te lenen bedrag is € 240,000.
Voordat u een lening met overwaarde aanvraagt, moet u uw kredietgeschiedenis controleren en uw overwaarde berekenen. Er zijn ook tal van kredietverstrekkers waar u online kunt solliciteren. U moet een eenvoudig aanvraagformulier invullen, waarin vaak om uw persoonlijke en financiële gegevens wordt gevraagd. Mogelijk moet u ook kosten betalen voor kredietcontroles en taxaties. Vergoedingen voor deze diensten kunnen ook variëren tussen kredietverstrekkers. U kunt tarieven van verschillende geldschieters vergelijken door hun JKP, geleende bedragen en vergoedingen te vergelijken.
Bron: investopedia.com
Sommige home equity-leningen bieden lagere rentetarieven dan traditionele hypotheken. U kunt een kredietlijn voor eigen vermogen verkrijgen met een rentetarief zo laag als prime plus één procent. De rest van het geld moet worden terugbetaald met een hypotheek met vaste rente. Home equity-kredietleningen kunnen worden gebruikt in combinatie met andere leningen en kunnen verschillende voorwaarden en vergoedingen hebben.
Sommige banken bieden hypothekenleningen aan met lage minimale leenbedragen, weinig kosten en flexibele terugbetalingsvoorwaarden. Houd er echter rekening mee dat het tarief dat u krijgt, afhangt van uw kredietscore en het eigen vermogen in uw huis. Daarom is het belangrijk om een paar verschillende aanbiedingen voor hypotheken te vergelijken voordat u een aanbieder van hypotheken kiest.
Home equity-leningen zijn verkrijgbaar bij veel financiële instellingen en kunnen worden gebruikt voor schuldconsolidering om bijvoorbeeld leningen met een hoge rente af te betalen geen kredietcontrole online flitskredieten, projecten voor woningverbetering en zelfs uitgaven voor hoger onderwijs. Het bedrag dat u kunt lenen, is afhankelijk van de overwaarde van uw huis en uw persoonlijke financiële situatie. U moet een rente- en aflossingsschema overeenkomen met de financiële instelling. Als u het eens bent over een afbetalingsplan, kunt u het geld gebruiken om de lening terug te betalen.
In Canada kunnen leningen worden verkregen, zelfs met een slechte kredietwaardigheid. Hoewel de meeste geldschieters eisen dat u een hoge kredietscore heeft, accepteren sommigen zelfs degenen met een lage kredietscore. Hoewel een lening met eigen vermogen niet voor iedereen een perfecte oplossing is, kan het de moeite waard zijn om er een aan te vragen als u zich in een slechte financiële situatie bevindt.
Flexibele terugbetalingsopties
Bron: usnews.com
Er zijn veel manieren om een lening met eigen vermogen terug te betalen, en kredietverstrekkers bieden verschillende structuren en opties aan. Over het algemeen lossen de meeste mensen hun lening maandelijks af en betalen ze aan het einde van de looptijd volledig terug. U kunt echter een flexibele terugbetalingsoptie vinden die voor u werkt. Een voorbeeld is een kredietlijn voor eigen vermogen, waarmee u tijdens de looptijd van de lening aflossingsvrije betalingen kunt doen en aan het einde het volledige saldo kunt terugbetalen.
Een home equity-kredietlijn werkt op dezelfde manier als een tweede hypotheek, maar is niet doorlopend. Het is mogelijk om de lening af te lossen voordat u deze kunt gebruiken, wat uw beschikbare krediet opent en uw cashflow verbetert. Een ander geweldig kenmerk van een kredietlijn met eigen vermogen is de variabele rente, die fluctueert op basis van de marktomstandigheden, waardoor u de lening sneller kunt afbetalen en minder rente hoeft te betalen.
Hoewel hypotheken worden gedekt door uw huis, moet u een goede kredietscore hebben om in aanmerking te komen. De keerzijde van hypothekenleningen is het feit dat als u achterop raakt met betalingen, u het risico loopt uw huis te verliezen. Om deze reden is het belangrijk om ervoor te zorgen dat u de lening kunt terugbetalen en regelmatige betalingen aan de geldschieter kunt doen.
Een kredietlijn met eigen vermogen kan een goede optie zijn voor het financieren van woningverbeteringen en kan oplopen tot 65% van de aankoopprijs of de marktwaarde. Je kan ook onderhandelen over een kredietlimiet, wat handig is bij het bepalen van uw budget. Sommige geldschieters keuren een hogere limiet goed dan u echt nodig heeft, waardoor u meer kunt uitgeven dan u zich kunt veroorloven.
Bron: iwillteachyoutoberich.com
Als u wilt profiteren van kredietlijnen voor eigen vermogen, moet u hun voorwaarden zorgvuldig vergelijken. Sommige hypothecaire leningen in Canada hebben variabele rentetarieven, wat betekent dat de rente tijdens de looptijd van de lening kan stijgen of dalen. Sommige kredietverstrekkers brengen u extra kosten in rekening als u uw lening niet afbetaalt.
Een lening met eigen vermogen kan nuttig zijn voor verbeteringen aan het huis, onderwijskosten of aanbetalingen voor het eerste huis van een volwassen kind. Het is ook beschikbaar tegen een lager tarief dan andere soorten schulden. En het kan worden verkregen bij een bestaande kredietverstrekker, zodat u dat niet hoeft te doen hypotheekrenteaftrek betalen. De rente op een hypothecaire lening is echter meestal hoger dan op een hypotheek. Dit komt omdat geldschieters meer risico lopen wanneer ze deze lening verstrekken.
Een lening met overwaarde kan een goede oplossing zijn voor het consolideren van schulden met een hoge rente. Hoewel het niet voor alle situaties een goede oplossing is, kunnen hypothekenleningen ook een geweldige manier zijn om de overwaarde van uw huis voor welk doel dan ook te gebruiken. Met een kredietlijn voor eigen vermogen kunt u tot 65% van het eigen vermogen in uw huis voor welk doel dan ook gebruiken. Een ander groot voordeel van hypothecaire leningen is dat ze flexibele terugbetalingsopties hebben. Sommige kredietverstrekkers bieden aflossingsvrije betalingsopties, terwijl andere u toestaan om de lening volledig af te lossen.
Toegang tot grotere fondsen
Een kredietlijn voor eigen vermogen is een uitstekende manier om toegang te krijgen tot grotere fondsen. Het is flexibel en handig, waardoor het een populaire keuze is onder Canadezen. Deze leningen kunnen echter enkele risico's met zich meebrengen. Stijgende rentetarieven en dalende beleggingsrendementen kunnen het vermogen van leners om terug te betalen onder druk zetten. Kredietverstrekkers geven kredietnemers vaak een toegangskaart die kan worden gebruikt voor aankopen, geldopnames bij geldautomaten en online bankieren. Dit is echter een heel ander type kaart dan een creditcard.
