生活

良い賃貸アパートの探し方

完璧なアパートを見つけるのはストレスがかかり、難しい場合があります。 一等地にある質の高い物件を他の人たちと争うことになります。

重要なのは、事前に計画を検討することです。 通常、賃貸人はぎりぎりまで次のアパートを探し始めるのを待ちますが、急いで行動すると間違った意思決定をしてしまう可能性があります。

これが、経験豊富な不動産業者が、マンチェスターの賃貸アパートを見つけるのに役立つ検索チェックリストを作成することを推奨する理由です。 ジャクソンハイム.

アパート探しチェックリストとは

これは、あなたのニーズや希望をすべて満たすアパートを探して入手するのに役立つように作成されたリストにすぎません。 すべての賃貸人は、賃貸に求めるさまざまな要件や基準を持っています。 たとえば、ペットを飼っている場合は、ペット可のアパートを探したいと思うでしょう。

さらに、学校や職場の近くの特定のエリアに滞在したいと思うかもしれません。 この場合、検索チェックリストに特定の場所を含めて、あなたのライフスタイルに最も適したアパートを見つけてください。

検索チェックリストを作成する理由

ソース: karajlovett.com

費用はかかりません 適切な検索チェックリストを作成する アパート用。 研究プロセスを簡単に合理化するのに役立ちます。 何を探すべきかを知ることで、自分に合わないアパートをすべて除外することができます。

さらに、チェックリストを使用すると、アパートの検索を簡単に絞り込むことができます。 これは、公共料金、賃貸人の保険、家電製品の料金を誰が支払うのかなどを含めた場合に特に当てはまります。

アパートを探すのに最適な場所

賃貸に最適なアパートを見つけるのは簡単ではありませんが、現在の賃貸環境ではすべてがさらに困難になっています。 幸いなことに、オンライン賃貸プラットフォームは、将来の賃貸人が完璧なアパートを見つける可能性を高めるのに役立ちます。

ほとんどの賃貸サイトでは、組み込みの検索オプション、アパートのタイプ/サイズ、施設の設備、賃貸条件が提供されていますが、他のサイトではバーチャル ツアーや地図ビューを提供しています。 最も一般的なものには、Realtor や Zillow Rentals が含まれます。

Realtor は、National Association of Realtors が運営する最も信頼できる情報源の XNUMX つです。 不動産管理者と所有者からの不動産リストのみを受け入れ、フィルタリング オプションを使用して、設備、近隣、価格などについて希望するものを厳選できます。

一方、Zillow Rentals には、ほとんどのサイトと比較して多くのデータとリストがあります。 閲覧データの助けを借りて、このプラットフォームにはユーザーの興味や好みに応じたアルゴリズムが組み込まれています。 さらに、Zestimate ツールを使用するとレンタルを比較できるため、期待される取引のアイデアを得ることができます。

アパートを借りる際に考慮すべき重要な要素

出典: bohemiarealtygroup.com

アパートの購入が手頃ではないと思われる場合、解決策はアパートを借りることです。 アパートへの引っ越しは多くの人にとって重要なマイルストーンですが、完璧な部屋を見つけるのは簡単ではありません。

決定を下す際には考慮すべきことがいくつかあります。 これらの内容には次のものが含まれる場合があります。

  • ライフスタイル – アパートを探す際には、ライフスタイルについて考慮すべき要素がたくさんあります。 たとえば、子供がいる場合、他の人と引っ越しを予定している場合、または自宅にオフィスが必要な場合は、スペース要件を検討してください。 多くの場合、より広いスペースが必要になると、XNUMX ベッドルームのアパートやワンルームに移転する場合よりも費用が高くなります。
  • 品質 ─ よくオンラインで見るような美しい写真に騙されないでください。 アパートを借りる前に、仲介業者または所有者に直接物件を見てもらうよう手配してください。 壁の傷やブラインドの破損など、外観上の問題は家主が解決できることを忘れないでください。 ただし、より深い問題は、その不動産が無視されていることを示している可能性があります。 あなたも同じように 財産を検査するいくつか例を挙げると、壊れた HVAC、壊れた窓、錆、電気的問題、汚れたエア フィルター、アスベスト、鉛塗料、カビ、げっ歯類、蛇口の水漏れなど、安全性と健康上の問題を探してください。
  • 立地 ─ 立地や各エリアへのアクセスの良さは、アパートを探す際に考慮すべき重要な要素です。 職場、学校、その他の場所など、よく行く場所を考えて、通勤に 30 分の余分な運転を強いられないアパートを選びましょう。
  • 予算 – 適切なアパートを選択するには、適切な予算を立てることが重要です。 考慮する あなたの財務状況を分析する そして、毎月どれくらいの家賃を支払えるかを評価します。 メンテナンス費用、駐車料金、光熱費などの他の側面も考慮してください。 一般に、経済的安定を維持するために、家賃は収入の 30% を超えないようにしてください。

適切なアパートを選ぶための 3 つのヒント

出典: mvz-scharnweberstrasse.de

良いアパートを見つけるには、自分の楽観性が試されることがあります。 ただし、次のプロのヒントを参考にすれば、適切なアパートを簡単に選択できます。

1. 完璧な近所を目指しましょう

多くの都市にはさまざまな近隣地域があります。 ビーチまで歩いてすぐの場所を好む場合でも、ナイトライフを楽しみたい場合でも、都市で見つけることができます。

2. 公共交通機関を考慮する

あなたがいるときでさえ 車の所有を計画している, 用事や仕事をするために公共交通機関を考慮すると、最終的にはお金の節約になります。 アパートを探すときは、公共交通機関への近さを考慮してください。 もちろん、車のメンテナンス、保険、ガソリン代を節約すれば、月々の家賃やその他の日常の出費に充てることができる予算が増えます。

3. XNUMX月からXNUMX月までの転勤は避ける

英国におけるすべての引越しの 70% は、XNUMX 月から XNUMX 月までのピークシーズンに発生します。 現時点ではアパートの需要が高いため、物件の在庫が少なく、所有者または管理者は利用可能なすべてのユニットに対して高額の料金を請求します。 これは、供給が少なく需要が高く、価格が上昇する典型的なケースです。

さらに、費用がかかるのは新しいアパートの賃貸料だけではありません。 繁忙期には引越し料金も高くなり、さらに費用がかかります。 したがって、アパートを探して引っ越しするのに最適な時期はXNUMX月からXNUMX月です。 この時期は、管理者や所有者が物件の空室を埋めるのが最も遅い時期です。つまり、お金を節約する絶好のチャンスとなります。

ファイナルタッチ

良いアパートを借りるには、交渉スキルとリサーチが必要です。 Realtor や Zillow Rentals などの信頼できるリソースを利用すると、選択肢を選別するのに役立つ場合があります。 また、リース期間、機能、価格についても交渉できるようにしてください。

地球と世界は、私たちの地球のさまざまな既知および未知の事実を見つけることができる場所です. このサイトは、世界に関連するものをカバーすることも目的としています。 本サイトは、知識と娯楽の目的で事実と情報を提供することに専念しています。

お問い合わせ

ご提案やご質問がございましたら、以下の詳細についてご連絡ください。 ご連絡をお待ちしております。

マークフォトログ [at] gmail.com

アマゾン開示

EarthNWorld.comは、Amazon.co.jpを宣伝しリンクすることによってサイトが紹介料を獲得できる手段を提供することを目的に設定されたアフィリエイト宣伝プログラムである、Amazonアソシエイト・プログラムの参加者です。 Amazon、Amazon ロゴ、AmazonSupply、および AmazonSupply ロゴは、Amazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です。

トップに