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不動産投資に最適な英国の都市 – 2024年ガイド

英国の不動産への投資は、時にはトリッキーなビジネスになる可能性があります. そして、英国の住宅価格が絶えず上昇していることは周知の事実です。 しかし、最高の物件を探すのは大変なことです。特に、より良い、より多くの収益を得るためにどの都市を探すべきかについてのアイデアが必要な場合はなおさらです。

英国の不動産市場への投資を検討しており、どの都市または町が最適かを検討している不動産投資家向けに、ガイドとなる記事を以下に示します。 このブログでは、今後 50.45 ~ XNUMX 年間で不動産市場が急成長すると予想される上位 XNUMX 都市の名前をすべて書き留めました。 さらに、ある調査によると、投資家の XNUMX% 以上が不動産市場への投資を楽しみにしていることがわかりました。 英国の不動産投資 あなたのために対処します。

それで、2024年に不動産投資に値する英国のトップ都市と町を見つけるために読んでください.

1.バーミンガム

出所: luxurylifestylemag.co.uk

バーミンガムは、今後数年間で再生、成長、需要が大幅に増加すると予測しています。2024 年に不動産に投資するのに最適な英国の都市です。使用された開発。 さらに、この都市は主にシングルおよび 49 ベッドルームの家とアパートで構成されています。 この都市は、ロンドンへの交通機関の接続が速いことでも知られており、移動時間が XNUMX 分に短縮されます。

過去 30 年間で、バーミンガムの平均賃貸料は 12% 上昇しており、今後 206,500 年間で 5.30% 上昇すると予想されています。 現在のシナリオについて言えば、バーミンガムの平均不動産価格は 12 ポンドです。 現在の平均賃貸利回りは 2026% で、XNUMX 年までに XNUMX% に達すると予想されています。

2. ダービー

ソース: derbytelegraph.co.uk

国の中心部に位置するダービーは、2024 年の不動産投資家にとって簡単な選択肢です。北と南の間のギャップを埋めるために、この都市は「2030 ダービー マスタープラン」と呼ばれる重要な再生プロジェクトに取り組んでいます。 このため、ダービーの不動産投資市場は、今後 17.5 年間で XNUMX% 増加すると予想されています。

ダービーは 17 の一流大学がある都市で、すべて 34,000 時間以内の距離にあります。 現在、この都市は 48 人以上の学生の拠点となっています。 したがって、ダービーの 35% の人口は、6 歳未満の年齢層の人々で構成されています。 また、英国で 180,966 番目に生産性の高い都市でもあります。 ダービーの平均不動産価格は 6.07 ポンドで、平均賃貸利回りは 12% で、2026 年には XNUMX% 上昇すると予想されています。

3。 マンチェスター

出典:travelandleisure.com

マンチェスターの英国における最高の予測不動産成長率は 28% です。 市の人口は主にその歴史的な首都に牽引されており、その資産価値は過去 20.6 年間で 1,00,000% 増加しました。 この都市は、他の都市のように人口リストのトップではありませんが、XNUMX 人を超える学生がおり、卒業生の定着率も高いです。 これらすべてが、マンチェスターの街を理想的なレンタルのホットスポットにしています。

マンチェスターは最大の地域経済です。 平均不動産率について話すと、市は 232,500 ポンドを目撃し、平均賃料利回りは 5.17% でした。 マンチェスターの不動産価格は、今後 28 年間で XNUMX% 上昇すると予想されています。

4.シェフィールド

出典:shosmiths.co.uk

シェフィールドは、英国での不動産投資に最適なもう 480 つの都市です。 現在、開発の初期段階で、約 28 億 2024 万ポンドがシェフィールドの小売部門の開発に費やされています。 このため、市内の不動産価格は XNUMX 年までに XNUMX% 上昇すると予想されています。

現在、シェフィールドの不動産構造の平均レートは 192,362 ポンドで、平均賃貸収益率は 4.45% です。 報道によると、 シェフィールドの賃貸料の伸び予測 2026 年は 26.40% になると予想されます

5 リバプール

ソース: ホテル.com

物件のリターンと家賃の手頃な価格の並外れた可能性により、リバプールはさらに別の場所です ほとんどの人が英国の不動産投資のホットスポットと考えています. 今後 28 年間で、市の不動産価値は 164,550% 増加すると予測されています。 リバプールの不動産市場の平均面積は XNUMX ポンドです。

リバプールの平均賃貸収益率は現在 5.23% で、36.03 年には 2026% 増加すると予想されています。この都市は、合計で約 70,000 の価値がある理想的な学生の目的地です。 さらに、リバプールは、マンチェスターやバーミンガムと並んで究極のビジネス スタートアップのホットスポットです。

6.ニューカッスル

ソース: expedia.com

ニューカッスルは、リストで最も手頃な価格の都市の 8 つです。 また、人口に関しては、英国で XNUMX 番目に大きな都市です。 国の理想的な「スタートアップ インキュベーター」としてよく知られているこの都市は、何千人もの起業家を惹きつけて小売業を立ち上げ、若い専門家に優れた雇用機会を提供しています。 ニューカッスルは、英国で不動産に投資するのに最適な地域です。

レポートによると、ニューカッスルの平均 財産率 177,877ポンドです。 また、ニューキャッスルの物件の平均賃貸収益率は 5.10% で、12.38 年までに 2026% まで上昇する可能性があります。

7。 リーズ

ソース: gq-magazine.co.uk

多くの場合、ヨークシャーの発電所として認識されているリーズは、優れた ROI を提供する、もう XNUMX つの英国最高の不動産投資都市です。 この都市は、国内で XNUMX 番目に大きな金融および銀行セクターであり、若い労働者の人口を最大限に引き寄せています。

経済の面では、リードは最も急速に成長している都市です。 総人口は 800000 万人で、町の約 73% の世帯が賃貸契約を結んでおり、長期的なテナント需要を求める投資家を引き付けています。 リーズの平均不動産価格は 172,000 ポンドで、平均賃貸 ROI は 5.27% です。 英国の不動産投資に関するガイドをお探しですか? チェックアウト この記事 RealVantage による英国での不動産投資の詳細については、こちらをご覧ください。

まとめ

これらは、不動産投資を検討する価値のある英国で最高の場所のトップXNUMXです。 英国での不動産投資の成長を期待しており、それも長期的に見ている場合は、上記の都市を検討する価値があります。 上記のように、各都市にはそれぞれの専門性とアイデンティティがあり、平均的な賃貸収益率があります。 これらの都市のいずれかの家や不動産に投資すると、長期的に最大の利益を享受するのに役立ちます.

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