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3 vantaggi di avere un'assicurazione per il tuo Airbnb

Come proprietario di una casa, ti piacerebbe un reddito supplementare attraverso piattaforme come Airbnb.

Prima di affittare la tua proprietà o condividere la tua casa a breve termine con i viaggiatori, dovresti conoscere l'assicurazione per le unità Airbnb. La tua struttura potrebbe avere un'assicurazione per il proprietario della casa, ma copre gli alloggi su Airbnb?

Sarebbe una decisione logica consultare gli esperti del tuo intermediario assicurativo locale e scoprire se la tua assicurazione sulla proprietà copre o meno i soggiorni su Airbnb. Guardare https://www.surex.com/Insurance/home/Ontario per saperne di più sull'assicurazione sulla casa in Ontario.

La condivisione della casa e la tua polizza assicurativa sulla proprietà

Il regime assicurativo del proprietario di casa medio copre in genere i costi di riparazione dei danni alla proprietà. Ciò include disastri naturali come terremoti, inondazioni o uragani. Inoltre, queste polizze coprono furti con scasso, incendi e danni alla proprietà dovuti ad atti vandalici. Alcune polizze offrono protezione della responsabilità personale, offrendo assistenza finanziaria se qualcuno nella tua proprietà subisce un infortunio.

Tuttavia, quando pubblichi la tua casa per la condivisione su Airbnb, dovresti prestare attenzione alle norme in bianco e nero degli assicuratori.

L'Insurance Information Institute afferma che alcuni assicuratori potrebbero consentire agli host di utilizzare gli stessi privilegi della copertura del loro proprietario di casa quando affittano le loro proprietà. Ciò sarà applicabile se si informa in anticipo l'assicuratore dell'evento occasionale. Pertanto, alcune polizze in Canada coprono spazi locativi temporanei.

Quando affittare il tuo spazio abitabile diventa un affare più regolare, la maggior parte degli assicuratori modificherebbe i premi. Ritengono che i tuoi visitatori o inquilini comportino maggiori rischi.

Fonte: graybealgroup.com

La condivisione della casa come attività per generare reddito

Quando metti in vendita la tua proprietà su Airbnb, intendi generare entrate regolari. Pertanto, l'assicuratore immobiliare considererebbe questa un'attività commerciale. Ora, le normali politiche dei proprietari di case non intrattengono attività commerciali nei tuoi locali. Ciò richiede che tu abbia un'assicurazione aziendale o sulla casa per Airbnb per coprire la tua proprietà.

Pertanto, devi pagare un premio aggiuntivo se decidi di affittare la tua proprietà ai visitatori. Questo potrebbe essere in aggiunta all'assicurazione del proprietario, che copre la tua proprietà e il suo contenuto. Tali polizze coprono le perdite derivanti da vento o incendio. Tuttavia, non troverai alcun rimborso per l'usura naturale. Non otterresti alcun compenso nel caso in cui la proprietà personale del tuo inquilino venisse danneggiata?

Hai bisogno di un'assicurazione casa per il tuo Airbnb?

Anche quando hai una polizza assicurativa per i proprietari di casa, il tuo assicuratore potrebbe rifiutarsi di fornire copertura quando condividi la tua residenza. Ad esempio, uno dei tuoi ospiti potrebbe danneggiare accidentalmente il tuo tappeto o rompere una finestra. Poiché il danno viene inflitto alla proprietà quando affitti il ​​tuo spazio, il tuo assicuratore ha il diritto di negare il reclamo se ne presenti uno.

Quindi, gli esperti di assicurazioni consigliano di elencare il tuo spazio residenziale come proprietà a reddito. Con alcune modifiche o modifiche alla tua polizza assicurativa sulla casa, puoi qualificarti per i reclami derivanti da danni causati dai tuoi visitatori.

Prima di mettere in affitto la tua casa su Airbnb o su qualsiasi piattaforma simile, assicurati di ottenere più preventivi dai principali assicuratori immobiliari in Canada. Rinomati esperti assicurativi possono aiutarti a trovare la polizza giusta, consigliando schemi convenienti.

Sebbene Airbnb offra una certa sicurezza assicurativa attraverso costi aggiuntivi e sanzioni per gli inquilini turbolenti, ha senso avere una copertura aggiuntiva. Quindi, prima di pubblicare la tua proprietà su Airbnb, consulta il tuo broker su come potrebbe influenzare i tuoi premi.

Fonte: getfloorspace.com

E la Garanzia Host di Airbnb?

La politica di protezione dell'host di Airbnb protegge gli host da azioni legali quando presentano un reclamo per danni alla proprietà o lesioni personali. Tuttavia, dovresti essere consapevole delle eccezioni, come gli incidenti che non sono accidentali. Inoltre, potrebbe esserci problemi di proprietà come problemi di amianto, cimici e muffe. Inoltre, hai bisogno di ulteriore sicurezza per il mancato guadagno quando il tuo spazio rimane abitabile.

Secondo Airbnb, la loro Garanzia Host non rientra nella categoria dell'assicurazione sulla proprietà. Garantisce il risarcimento dei danni che i tuoi ospiti potrebbero causare. Pertanto, ha senso avere più protezione in atto.

Essendo l'host, saresti responsabile di quanto segue:

  • Qualsiasi tipo di ferita ai visitatori mentre sono nella tua proprietà.
  • Lesioni che i tuoi ospiti potrebbero infliggere a terzi.
  • Eventuali danni alla tua proprietà che potrebbero causare ospiti turbolenti.

Naturalmente, il compenso che Airbnb fornisce potrebbe non essere adeguato. Pertanto, gli host devono disporre di un'assicurazione aggiuntiva per Airbnb.

3 vantaggi di avere una copertura assicurativa aggiuntiva per la tua proprietà Airbnb

Considerando le lacune visibili della Garanzia Host di Airbnb, dovresti stipulare un'adeguata assicurazione sulla proprietà per lo spazio condiviso. Ecco alcuni dei vantaggi tattici di avere una copertura aggiuntiva per la tua proprietà Airbnb.

Fonte: arcinsurance.ca

1. Protezione dell'ospite

Assicuratori di proprietà affermati ti risarciranno con un'adeguata copertura di responsabilità in caso di danni alla proprietà o lesioni inflitte da terzi. Potrebbero essere i tuoi vicini, ospiti o la direzione del condominio. A meno che tu non riesca a riparare il tuo spazio condiviso in tempo, ciò potrebbe comportare la perdita del reddito da locazione.

2. Protezione degli oggetti di valore

Devi proteggere il tuo spazio condiviso da furto con scasso, furto o qualsiasi incidente. La Garanzia Host di Airbnb non copre opere d'arte rare, gioielli e altri oggetti di valore. Come proprietario di una casa, sei responsabile di avere una copertura adeguata in atto su tua iniziativa.

3. Proteggere i tuoi contenuti

E il contenuto della tua proprietà? Potresti scoprire alcuni oggetti mancanti un paio di giorni dopo che il tuo visitatore ha lasciato la tua casa. Inoltre, devi proteggere la tua proprietà condivisa e il suo contenuto da disastri naturali. Ciò include elettrodomestici, mobili e altri accessori. Con un'assicurazione completa sulla proprietà, puoi proteggere i contenuti della tua proprietà condivisa su Airbnb.

Assicurazione per Airbnb Canada — Nota finale

Sia che tu stia affittando o subaffittando la tua proprietà, assicurati di avere una protezione adeguata con l'assicurazione per Airbnb. Un leggero aumento dei premi mensili non danneggerà le tue tasche, ma costose riparazioni o azioni legali lo faranno. Questo spiega perché la maggior parte degli host di Airbnb consulta esperti assicurativi esperti come broker assicurativi e paga premi extra per la protezione aggiuntiva del proprio spazio condiviso.

D'altra parte, avere la sicurezza per gli effetti personali del tuo inquilino ti dà anche la libertà di aumentare l'affitto di Airbnb! Complessivamente, saresti vincente quando sborserai il premio extra.

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