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Gli 8 posti migliori per affittare una villa a Barcellona: Guida ai distretti e ai quartieri 2023

Quando cerchi un posto dove vivere a Barcellona, ​​avrai la tua lista di priorità: affitto economico, una posizione centrale, una strada tranquilla o un appartamento elegante e lussuoso. Barcellona offre tutto ciò che desideri, a condizione che tu stia cercando buoni quartieri.

Se ti stai chiedendo dove vivere a Barcellona, ​​la risposta è semplice: dipende! La scelta dei quartieri di Barcellona dipende dal tuo stile di vita, dal tuo budget, dalle comodità di cui hai bisogno e dagli inconvenienti che sei disposto a sopportare.

Turismo e mercato immobiliare nei quartieri di Barcellona

Fonte: werelocatebcn.com

Il costante rinnovamento nella maggior parte dei quartieri di Barcellona negli ultimi 150 anni ha prodotto un vero mix di alloggi, dalle case a schiera del 18° secolo agli appartamenti di nuova costruzione. L'aumento del turismo a Barcellona, ​​gli investimenti buy-to-let e i progetti di gentrificazione hanno aumentato la domanda e i prezzi nei quartieri più centrali e attraenti della città, rendendo più difficile trovare una casa.

I consigli locali hanno tentato di fare pressione sul governo affinché i controlli sugli affitti smettessero di dare un prezzo alla gente del posto. Secondo quanto riferito, i prezzi medi degli affitti a Barcellona sono aumentati di quasi il 66% in cinque anni, da circa € 900 al mese nel 2012 a € 1,500 nel 2017. Barcellona ha registrato gli aumenti degli affitti più elevati in tutta la Spagna, molto prima di Maiorca (40%) e Madrid ( 20%).

Sebbene i controlli sugli affitti non siano ancora in atto, Barcellona ha avviato restrizioni più rigorose sugli affitti turistici. Finora, ciò ha portato a una multa di 600,000 euro a due piattaforme di condivisione di case per aver elencato gli affitti illegali e un limite temporaneo al numero di nuove licenze di affitto rilasciate.

Tutto ciò significa che i posti in cui vivere a Barcellona sono molto richiesti e costosi. Di conseguenza, i migliori quartieri di Barcellona potrebbero non rientrare nel budget. La maggior parte degli alloggi a Barcellona sono appartamenti. Se stai cercando una casa con giardino privato, dovrai cercare nella periferia di Barcellona o anche un po' più lontano, come la città mediterranea di Sitges. Scopri UtopiaVillas per vedere alcune delle opzioni a Sitges.

1. Barrio Gotico ─ Per l'ultima esperienza culturale

Fonte: barcelonabusturistic.ca

La grande storia del Barcellona è proprio qui, completo di rovine romane nascoste in mezzo a mercati, banche, parchi o semplicemente incorporate nella pietra di edifici più nuovi (sebbene ancora vecchi). È tortuoso; le strade antiche sono perfette per perdersi e sono fiancheggiate da affascinanti panetterie e caffè; è qui che vanno i turisti a perdersi nell'esperienza europea.

La maggior parte degli espatriati vive prima qui, decidendo di trasferirsi fuori dal centro città dopo un anno o due per sfuggire al rumore dei vicini troppo vicini, dei lavori in corso, della folla di turisti e, a volte, degli odori sgradevoli della vita cittadina. Tuttavia, rimane affascinante ed eccezionalmente conveniente, e se riesci a ottenere una terrazza decente, puoi scegliere di rimanere.

2. El Borne ─ Per un'atmosfera indipendente

Conosciuto anche come The Born to Barcelona's ex-pats, El Borne è adiacente al Barrio Gotico e praticamente al suo quartiere gemello. Questo è il secondo barrio preferito da tutti per via dei suoi migliori ristoranti, occasioni di moda, bar fantastici e atmosfera indipendente. Ancora parte della città antica, molti espatriati chiamano questo luogo casa in quanto generalmente ha appartamenti più ampi e ristrutturati, incantevoli spazi aperti e manca della sporcizia di altri barrios del centro città.

3. Barceloneta ─ Per The Beach Vibes

An antico villaggio di pescatori sulla spiaggia, Barceloneta presenta case semplici con pochissimi balconi a vedersi. Un sacco di espatriati e immigrati vivono negli appartamenti minuscoli e semplici e le piazze comuni della comunità sono generalmente rispettate. Le persone rispettano la tua proprietà se abiti al piano terra, per esempio, e appendi il bucato sul marciapiede ad asciugare.

Ha un'area di microcriminalità più alta, ma è comunque sicura; non ci sono quasi crimini violenti in tutta Barcellona. La Barceloneta è l'ideale per i single che vogliono stare vicino alla spiaggia, e questa zona è sempre piena di turisti.

4. L'eixample ─ Per una vivace vita notturna

Fonte: bautrip.com

Questo quartiere è chiamato l'Espansione di Barcellona, ​​conosciuto più comunemente dai locali come L'Eixample in catalano. È un massiccio sobborgo che ha ampliato la città negli anni '1890 dell'Ottocento, collegando l'area gotica al vicino pueblo di Gràcia.

Situato appena a nord della città vecchia, L'Eixample ha un'atmosfera metropolitana del centro, in contrasto con l'antica città romana del centro città. Poiché è stato progettato durante la Rivoluzione Industriale per essere un moderno quartiere di Barcellona, ​​qui si possono trovare molte belle facciate Art Nouveau e Gaudì. Manca l'atmosfera comunitaria delle parti più intime e antiche della città e non presenta le stesse grandi piazze. Tuttavia, ospita buoni negozi, bar di lusso e ottimi ristoranti.

5. Poble Sec ─ Per l'apprezzamento culturale

Contro il Montjuïc e in parte su per la montagna c'è il barrio di Poble Sec, il vicino di casa di Raval. Questa è una zona ben collegata grazie alla metropolitana e alle strade adatte alle auto, e la zona è eccellente per fare jogging, visitare musei, eventi e attività all'aperto.

Ora ci sono alcuni ristoranti decenti, in particolare i pincho joint in Carrer Blai e l'adiacente zona hipster di San Antoni. È un quartiere più tranquillo rispetto alla maggior parte dei barrios del centro città di Barcellona, ​​con molti spazi verdi.

6. Sarria e Sant Gervasi ─ Per calma e tranquillità

Fonte: barcellonametmarta.nl

Sarria e Sant Gervasi sono i barrios eleganti e ricchi che salgono sulla collina da Poble Sec, ai margini di Barcellona. Gli appartamenti grandi e soleggiati con giardino partono da un milione di euro per l'acquisto. Ci sono molte aree verdi, ampie strade, parchi verdi, ampie Ramblas a piedi (gli spagnoli adorano le loro Ramblas!) e i negozi indipendenti. Sarria era il suo barrio, anche se non vecchio come Gracia, quindi ha un'atmosfera da pueblo. Sono entrambi privi di turismo come zone amichevoli, costose e tranquille. I FerroCarril sono treni a breve percorrenza che vanno in centro e si collegano alle metropolitane.

7. Sant Martí ─ Per uno stile di vita attivo

Questa zona è popolare tra surfisti, nuotatori e kiteboarder, sede del villaggio olimpico di Barcellona, ​​​​e ha un facile accesso alla spiaggia. Ristrutturazione per il Olimpiadi 1992 diede alla zona nuove abitazioni e nuova vita. Molti edifici sono attraenti e moderni, ma rimangono sacche di architettura tradizionale.

Una delle principali attrazioni è il suo facile accesso alla spiaggia e al centro città. La Rambla de Poblenou è ricca di bar e ristoranti, e qui si trovano tradizionali vie dello shopping e moderni centri commerciali.

Metro e linee di autobus attraversano la zona, e ciclismo e camminare sulla spiaggia è popolare. È più probabile che i blocchi moderni abbiano parcheggi dedicati, ma il traffico è spesso congestionato.

8. Horta-Guinardó ─ Per studenti e budget bassi

Fonte: barcelonacheckin.com

Probabilmente il quartiere più verde di Barcellona, ​​Horta-Guinardó si estende dal centro fino alla riserva naturale di Collserola. Le strade sono per lo più tranquille e residenziali, anche se alcune sono così ripide che sono state installate scale mobili. Gli abitanti del quartiere provengono da tutta la Spagna e da tutto il mondo.

Troverai numerosi parchi e giardini e molti piccoli negozi indipendenti con supermercati e negozi più grandi raggruppati negli ex centri del villaggio.

Andare in bicicletta non è facile, in quanto la zona è molto collinare. Le linee della metropolitana e degli autobus forniscono collegamenti con il centro. Le auto hanno un facile accesso all'autostrada, ma le strade sono strette, spesso congestionate e c'è poco parcheggio.

Queste zone residenziali tranquille e tranquille sono perfette per trascorrere le vacanze o per soggiorni di lavoro. Allora, cosa stai aspettando? Dirigiti in questi quartieri e goditi la vacanza!

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