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Come cercare un buon appartamento in affitto

Trovare un appartamento perfetto può essere stressante e difficile. Competerai con altre persone per unità di qualità in posizioni privilegiate.

La chiave è considerare la pianificazione in anticipo. Normalmente, gli affittuari aspettano fino all'ultimo minuto per iniziare a cercare un altro appartamento, e fare le cose in fretta può portare a prendere decisioni sbagliate.

Questo è il motivo per cui gli agenti immobiliari esperti consigliano di avere una lista di controllo di ricerca per aiutarti a trovare appartamenti in affitto a Manchester su Jacksonheim.

Che cos'è una lista di controllo per la ricerca di appartamenti

Si tratta semplicemente di un elenco creato per aiutarti a cercare e ottenere un appartamento che soddisfi tutte le tue esigenze e desideri. Tutti gli affittuari hanno requisiti e standard diversi che spesso cercano negli affitti. Ad esempio, se possiedi animali domestici, vorresti trovare un appartamento che li accetti.

Inoltre, forse desideri soggiornare in una zona specifica vicino a una scuola o al tuo posto di lavoro. In questo caso, includi località specifiche nella lista di controllo della ricerca e trova gli appartamenti che meglio si adattano al tuo stile di vita.

Perché creare una lista di controllo per la ricerca

Fonte: karajlovett.com

Non costa nulla creare una buona lista di controllo per la ricerca per appartamenti. Ti aiuta a semplificare facilmente il processo di ricerca. Sapendo cosa cercare, puoi filtrare tutti gli appartamenti che non funzionano per te.

Inoltre, con una lista di controllo, puoi facilmente restringere la ricerca di appartamenti. Ciò è particolarmente vero se includi cose come chi pagherà le utenze, l'assicurazione dell'affittuario e gli elettrodomestici inclusi.

I posti migliori per trovare appartamenti

Trovare i migliori appartamenti in affitto non è facile e il clima attuale per gli affitti ha reso tutto più difficile. Fortunatamente, le piattaforme di noleggio online possono aiutarti come potenziale affittuario a migliorare le tue possibilità di trovare un appartamento perfetto.

La maggior parte dei siti di noleggio fornisce opzioni di ricerca integrate, tipo/dimensione dell'appartamento, servizi della proprietà e termini di locazione, mentre altri offrono tour virtuali e visualizzazioni di mappe. I più comuni includono Realtor e Zillow Rentals.

L'agente immobiliare è tra le fonti più affidabili e affidabili in circolazione gestite dall'Associazione nazionale degli agenti immobiliari. Accetta solo annunci immobiliari da gestori e proprietari di proprietà, con opzioni di filtro che ti consentono di selezionare ciò che desideri in merito a servizi, quartieri e prezzi.

D'altra parte, Zillow Rentals ha molti dati ed elenchi rispetto alla maggior parte dei siti. Con l'aiuto dei dati di navigazione, questa piattaforma dispone di un algoritmo che soddisfa gli interessi e i gusti degli utenti. Inoltre, il suo strumento Zestimate ti consente di confrontare gli affitti in modo da poter avere un'idea dell'affare che ti aspetta.

Fattori chiave da considerare per l'affitto di appartamenti

Fonte: bohemiarealtygroup.com

Se l’acquisto di un appartamento sembra insostenibile, la soluzione è affittarne uno. Anche se trasferirsi in un appartamento è un traguardo importante per molti, trovare l'unità perfetta non è facile.

Ci sono diverse cose da tenere in considerazione quando si prende una decisione. Alcune di queste cose possono includere quanto segue:

  • Stile di vita – Ci sono molti fattori da considerare riguardo al tuo stile di vita quando cerchi un appartamento. Ad esempio, considera le tue esigenze di spazio se hai figli, hai intenzione di trasferirti con un'altra persona o desideri un ufficio a casa. In molti casi, richiedere più spazio comporta un costo maggiore rispetto a quando ci si trasferisce in un appartamento o monolocale con una camera da letto.
  • Qualità ─ Non innamorarti di quelle bellissime foto che vedi normalmente online. Prima di affittare un appartamento, organizza una visione dell'immobile di persona con un intermediario o un proprietario. Ricorda che il tuo padrone di casa può risolvere problemi estetici, come graffi sui muri o persiane rotte. Tuttavia, problemi più profondi possono indicare che la proprietà è stata trascurata. Come anche tu ispezionare la proprietà, cerca problemi di sicurezza e salute, inclusi impianti HVAC rotti, finestre rotte, ruggine, problemi elettrici, filtri dell'aria sporchi, amianto, vernice al piombo, muffe, roditori e rubinetti che perdono, solo per citarne alcuni.
  • Posizione ─ La posizione, così come il comodo accesso alle zone, sono fattori importanti da considerare quando si cerca un appartamento. Pensa a dove vai spesso: può essere il lavoro, la scuola o altri luoghi, quindi opta per un appartamento che non ti obblighi a guidare per 30 minuti in più durante il tuo tragitto giornaliero.
  • Budget – Avere un budget ragionevole è fondamentale quando si sceglie l’appartamento giusto. Prendere in considerazione analizzando la tua situazione finanziaria e valuta quanto potrai permetterti di spendere ogni mese per l'affitto. Considera anche altri aspetti, come i costi di manutenzione, i costi di parcheggio e le utenze. In generale, l'affitto non dovrebbe superare il 30% del tuo reddito per mantenere la stabilità finanziaria.

3 consigli per scegliere l'appartamento giusto

Fonte: mvz-scharnweberstrasse.de

Trovare un buon appartamento può mettere alla prova il proprio ottimismo. Ma con l'aiuto dei seguenti consigli professionali, puoi facilmente scegliere l'appartamento giusto:

1. Scegli un quartiere perfetto

Molte città vantano una serie di quartieri. Sia che tu preferisca una breve passeggiata in spiaggia o desideri la vita notturna, la troverai nelle città.

2. Considera i trasporti pubblici

Anche quando lo sei intenzione di possedere un'auto, considerare il trasporto pubblico per fare commissioni o lavorare alla fine farà risparmiare denaro. Quando cerchi un appartamento, considera la sua vicinanza ai trasporti pubblici. Naturalmente, risparmiando denaro sulla manutenzione dell'auto, sull'assicurazione e sul gas, avrai più denaro nel tuo budget che potrai dedicare all'affitto mensile o ad altre spese quotidiane.

3. Evitare di trasferirsi da aprile a settembre

Il 70% di tutti i traslochi nel Regno Unito avviene durante l'alta stagione, ovvero tra aprile e settembre. A causa dell'elevata domanda di appartamenti in questo momento, le proprietà hanno meno inventario e i proprietari o i gestori fanno pagare di più per tutte le unità disponibili. Questo è un classico caso di scarsa offerta e alta domanda, che fa aumentare i prezzi.

Inoltre, non sarà solo il nuovo contratto di locazione dell'appartamento a costarti. Anche i costi per i servizi di trasloco saranno elevati durante l’alta stagione, costandoti ancora di più. Quindi, il periodo migliore per trovare un appartamento e trasferirsi è da dicembre a marzo. Questo è il periodo più lento per manager e proprietari nel riempire i posti vacanti di proprietà, il che significa che avrai un'occasione perfetta per risparmiare denaro.

Tocchi finali

Affittare un buon appartamento richiede capacità di negoziazione e ricerca. L'utilizzo di risorse affidabili, come Realtor e Zillow Rentals, può aiutarti a vagliare le scelte che hai. Inoltre, sii pronto a negoziare la durata del contratto di locazione, le caratteristiche e il prezzo.

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