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Quelle ville britannique est la meilleure pour l'investissement immobilier - Guide 2024

Investir dans l'immobilier au Royaume-Uni peut parfois être une entreprise délicate. Et ce n'est un secret pour personne que les prix de l'immobilier au Royaume-Uni ne cessent d'augmenter. Mais rechercher la meilleure propriété est un gros problème, surtout lorsque vous avez besoin d'idées sur la ville à rechercher pour obtenir de meilleurs rendements.

Pour les investisseurs immobiliers cherchant à investir sur le marché immobilier britannique et cherchant quelle ville est la meilleure, voici un article pour vous guider. Dans ce blog, nous avons noté tous les noms des sept premières villes qui devraient connaître un boom du marché immobilier au cours des cinq à six prochaines années. En outre, une enquête a révélé que plus de 50.45 % des investisseurs sont impatients d'investir dans le marché immobilier, et cela peut être un excellent moyen Investissement immobilier au Royaume-Uni affaire pour vous.

Alors, poursuivez votre lecture pour découvrir les principales villes et villages du Royaume-Uni qui valent des investissements immobiliers en 2024.

1.Birmingham

Source : luxurylifestylemag.co.uk

En raison de la régénération, de la croissance et de la demande, Birmingham prévoit dans les années à venir qu'elle est la meilleure ville du Royaume-Uni pour investir dans l'immobilier en 2024. Avec un plan de grande ville révolutionnaire, Birmingham devrait disposer de nombreux espaces publics et polyvalents, développements utilisés. De plus, la ville est principalement composée de maisons et d'appartements à une ou deux chambres. La ville est également connue pour ses liaisons de transport rapides vers Londres, ce qui réduit le temps de trajet à 49 minutes.

Au cours des dix dernières années, le loyer moyen à Birmingham a augmenté de 30 % et devrait augmenter de 12 % au cours des cinq prochaines années. Lorsque l'on parle du scénario actuel, le taux moyen de l'immobilier à Birmingham est de 206,500 5.30 £. Et le rendement locatif moyen actuel est de 12 %, qui devrait atteindre 2026 % d'ici XNUMX.

2ème derby

Source : derbytelegraph.co.uk

Située au cœur du pays, Derby est une option facile pour les investisseurs immobiliers en 2024. Comblant le fossé entre le Nord et le Sud, la ville fait l'objet d'un projet de régénération vital appelé « 2030 Derby Masterplan ». De ce fait, le marché de l'investissement immobilier de Derby devrait augmenter de 17.5 % au cours des quatre prochaines années.

Derby est une ville qui compte 17 universités de premier ordre, toutes situées à moins d'une heure de route. Actuellement, la ville est une base pour plus de 34,000 48 étudiants ; par conséquent, la population de 35% de Derby comprend des personnes du groupe d'âge de moins de 6 ans. Et c'est la 180,966e ville la plus productive du Royaume-Uni. Le prix moyen de l'immobilier à Derby est de 6.07 12 £ et le rendement locatif moyen est de 2026 %, ce qui devrait augmenter de XNUMX % en XNUMX.

3. Manchester

Source : travelandleisure.com

La plus forte croissance immobilière prévue à Manchester au Royaume-Uni est de 28 %. La population de la ville est principalement tirée par sa capitale historique, et sa valeur foncière a augmenté de 20.6 % au cours des cinq dernières années. Bien que la ville ne soit pas en tête de votre liste de population comme les autres, elle compte plus de 1,00,000 XNUMX XNUMX étudiants et un excellent taux de rétention des diplômés. Tout cela fait de la ville de Manchester un hotspot de location idéal.

Manchester est la plus grande économie régionale. En ce qui concerne le taux foncier moyen, la ville a enregistré 232,500 5.17 £ avec un rendement moyen en pourcentage du loyer de 28 %. Les taux immobiliers à Manchester devraient augmenter de XNUMX% au cours des quatre prochaines années.

4. Sheffield

Source : shoosmiths.co.uk

Sheffield est une autre des meilleures villes à choisir pour un investissement immobilier au Royaume-Uni. Actuellement, au début du développement, environ 480 millions de livres sterling ont été dépensés pour le développement du secteur de la vente au détail de Sheffield. Et pour cette raison, les tarifs immobiliers dans la ville devraient augmenter de 28% jusqu'en 2024.

Actuellement, le taux moyen des structures immobilières à Sheffield est de 192,362 4.45 £ et le rendement locatif moyen est de XNUMX %. Selon un rapport, le prédiction de croissance locative de Sheffield pour 2026 devrait être de 26.40 %

5. Liverpool

Source : hotels.com

En raison d'un potentiel exceptionnel en matière de rendements immobiliers et d'abordabilité des loyers, Liverpool est encore un autre la plupart considèrent le point chaud de l'investissement immobilier au Royaume-Uni. Au cours des quatre prochaines années, la valeur immobilière de la ville devrait augmenter de 28 %. La valeur moyenne de la superficie du marché immobilier de Liverpool est de 164,550 XNUMX £.

Le rendement locatif moyen de Liverpool est actuellement de 5.23 % et devrait augmenter de 36.03 % en 2026. La ville est une destination étudiante idéale avec une valeur totale d'environ 70,000 XNUMX. De plus, Liverpool est le hotspot ultime pour les start-ups aux côtés de Manchester et de Birmingham.

6. Newcastle

Source : expedia.com

Newcastle est l'une des villes les plus abordables de la liste. Et c'est la 8e plus grande ville du Royaume-Uni en termes de population. Souvent connue comme «l'incubateur de start-up» idéal du pays, la ville attire des milliers d'entrepreneurs pour créer leur commerce de détail et offre d'excellentes opportunités d'emploi aux jeunes professionnels. Newcastle est le meilleur endroit pour investir dans l'immobilier au Royaume-Uni.

Selon les rapports, la moyenne de Newcastle taux de propriété est de 177,877 5.10 £. Et le rendement locatif moyen des propriétés de Newcastle est de 12.38 %, ce qui peut être porté à 2026 % d'ici XNUMX.

7. Leeds

Source : gq-magazine.co.uk

Souvent reconnue comme la centrale électrique du Yorkshire, Leeds est une autre des meilleures villes d'investissement immobilier au Royaume-Uni offrant d'excellents retours sur investissement. La ville est le deuxième secteur financier et bancaire du pays et attire le maximum de jeunes professionnels actifs.

En termes d'économie, Leed est la ville à la croissance la plus rapide. Avec une population totale de 800000 73 habitants, environ 172,000% des ménages de la ville sont sous contrat de location, attirant les investisseurs à la recherche d'une demande de locataires à long terme. Le taux immobilier moyen à Leeds est de 5.27 XNUMX £ et le retour sur investissement moyen de la location est de XNUMX %. Vous cherchez un guide sur l'investissement immobilier au Royaume-Uni ? Vérifier cet article par RealVantage pour en savoir plus sur l'investissement immobilier au Royaume-Uni.

résumer

Ce sont donc les sept meilleurs endroits du Royaume-Uni qui valent la peine d'être considérés pour un investissement immobilier. Si vous recherchez une croissance de l'investissement immobilier au Royaume-Uni, et cela aussi à long terme, les villes mentionnées ci-dessus valent la peine d'être envisagées. Chacune des villes, comme évoqué plus haut, a sa spécialité et son identité avec ses prestations de rendement locatif moyen. Investir dans une maison ou une propriété dans l'une de ces villes vous aidera à profiter d'un maximum de profits à long terme.

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