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La clé du succès de Malta Sotheby's

La République de Malte est un archipel composé de trois îles situées au milieu de la mer Méditerranée. Ces îles limitent la Sicile au sud et la Libye au nord. Actuellement, Malte est un pays indépendant, membre de l'Union européenne, avec une extension de 316 km 2 et 413,609 XNUMX habitants.

Sa capitale est La Valette (ou Valeta), qui, bien qu'elle ne soit pas la ville la plus peuplée du pays, a toujours été le centre urbain le plus important de tout l'archipel. En raison de son emplacement stratégique (un point d'union entre les continents européen et africain qui permet d'avoir un contrôle raisonnable sur la mer Méditerranée), l'archipel de Malte a été contesté par de nombreux pays à travers l'histoire ; en fait, jusqu'en 1964, elle faisait partie des îles sous la couronne anglaise.

Pourquoi opter pour l'immobilier à Malte ?

Source de l'image : csbgroup.com

Les étrangers se précipitent pour acheter un bien immobilier à Malte d'obtenir la citoyenneté de l'UE, montrant l'importance d'avoir un deuxième passeport comme symbole de statut.

  • Malte est célèbre pour l'un des marchés immobiliers les plus populaires au monde, selon diverses sources.
  • L'île méditerranéenne a de nombreux attraits : beau temps, incitations gouvernementales pour les entreprises, et possibilité d'obtenir la citoyenneté européenne.
  • Les étrangers peuvent beaucoup bénéficier du programme offert par les citoyens en échange d'un investissement, en obtenant la nationalité par l'achat d'un bien immobilier.
  • Malte n'est pas le seul pays qui offre la citoyenneté en échange d'investissements ; cette opportunité est également disponible dans de nombreux pays, de la Thaïlande à Chypre.

Comment un agent immobilier peut-il vous faciliter la vie ?

Nous pensons que vous vous posez la question de l'intérêt de faire appel à une agence alors que vous pouvez faire beaucoup de choses par vous-même et vous renseigner. Bien qu'au moins maintenant, à l'ère de la modernisation, il soit plus facile d'obtenir des informations, vous bénéficiez encore de nombreux avantages lorsque vous engagez les meilleurs agents immobiliers de Malte.

Ce n'est que dans la première étape de la vente ou de la publication que vous éviterez la publicité en ligne, la publication sur les réseaux sociaux en attendant une réponse, et où sont toutes les autres choses qui suivent après cela ? Que vous souhaitiez acheter, louer ou faire de la publicité pour un bien immobilier, maltasothebysrealty.com serait le meilleur choix pour vous. Ci-dessous, nous aimerions vous informer quels sont les principaux avantages de l'agence concernant l'achat, la location ou la vente de biens immobiliers.

L'agence immobilière est légalement autorisée

Source de l'image : posterpy.com

L'État accorde une licence à un biens immobiliers agent, lui donnant le pouvoir de s'engager dans des affaires immobilières. Les agents sont autorisés à confirmer qu'une personne a une connaissance spécifique du droit, de l'économie, des finances et de la construction. Un examen professionnel est requis pour être qualifié d'agent immobilier agréé.

La connaissance acquise de l'agent est un avantage

Nous avons déjà mentionné qu'un agent immobilier passe l'examen professionnel. Cet examen implique l'acquisition de connaissances dans divers domaines, ce qui est sans aucun doute un avantage lors de la consultation et de l'embauche d'une agence à titre de courtier immobilier. En outre, l'agent est actif dans les affaires quotidiennes et connaît tous les changements de prix sur le marché. Tout ce qui précède est très précieux lorsque vous avez besoin d'aide. Toutes ces expériences vous seront utiles.

L'avantage des propriétés de visualisation présélectionnées à Malte

Source de l'image : www.oystermalta.com

Si vous décidez d'acheter une propriété dans une mer d'appartements qui ne vous conviennent peut-être pas, les agents peuvent vous aider à limiter les choix à ceux qui ont tout ou du moins la plupart des choses que vous voulez. Ils filtreront l'appartement selon vos souhaits, mais aussi par des moyens financiers et vous conduiront au rond-point de celui-ci. Avec les agents, vous ne perdrez pas de temps sur les appartements qui n'ont pas d'annonce complète. Quand vous allez voir ce qu'il en est, bien sûr, si vous vendez, les agents immobiliers sont là pour trouver tous les atouts de votre bien, les mettre en valeur et trouver des acquéreurs sérieux.

Gagnez du temps

Les agences qui travaillent depuis des années ont une bonne connaissance du sujet. Ils connaissent tous les documents et connaissent le processus. Imaginez combien de temps il faudrait, supposons que vous n'étiez pas dans une industrie similaire, pour collecter tous les permis, formulaires et contrats nécessaires. Il est donc inestimable d'engager un agent qui réglera tout cela pour vous.

Connaître le territoire

Source de l'image: youtube.com

Si vous achetez un appartement sur le territoire de Malte, vous rencontrerez bien sûr des différences de prix. Les agents immobiliers savent quelle est la zone la plus chère et où se trouvent les propriétés de meilleure qualité. Comme ils font ce commerce sans arrêt, ils savent où il est préférable d'acheter une propriété et quels sont les avantages pour les municipalités. Leur expérience dans ce domaine est inestimable. Par conséquent, n'hésitez pas à discuter avec eux de toute question ou préoccupation concernant des sites spécifiques.

Les agences connaissent le marché

Une agence qui travaille sérieusement et qui a des clients satisfaits derrière elle aura toujours une bonne analyse de marché. Les bonnes agences disposent toujours d'informations pertinentes sur la situation du marché. Lorsque vous les embaucherez, ces informations seront partagées avec vous par des agents, examineront en profondeur les emplacements qui se prêtent à l'achat ou vous donneront une estimation fiable de votre propriété que vous vendez ou louez. Tout ce qui précède, les agents le feront en suivant vos instructions et chercheront à s'orienter vers les installations d'accompagnement dont ils ont besoin pour faire un règlement urbain.

Protégez-vous de la fraude

Source de l'image : benestates.com

Vous conviendrez que l'achat d'une propriété est une décision qui dure toute la vie et, à ce titre, implique une somme d'argent importante. C'est une bonne idée d'être prudent lors du choix d'une propriété et des personnes avec qui travailler. Il est préférable de faire appel à une agence. Une autre option qui serait compréhensible est de contacter directement le propriétaire. Le fait est que vous vous sentez en sécurité avec un agent agréé. Choisissez l'agence que vous souhaitez, organisez une commission et laissez les professionnels faire leur travail.

Il est inestimable pour vous d'être légalement assuré. Il y avait beaucoup d'escroqueries et de biens immobiliers non enregistrés. Il arrive souvent qu'un appartement soit à vendre et que tout l'immeuble soit hypothéqué. Il manquait également une documentation complète. Pour cette raison, il est essentiel d'être prudent et de faire confiance à l'agence pour régler au mieux votre problème de logement. Auparavant, il y avait un danger d'agents "sauvages". Maintenant, la législation fonctionne de sorte que chaque agence a besoin d'une licence pour fonctionner. Un notaire public doit certifier que le contrat de courtage lui-même doit être signé avec l'agence, et donc la fraude est minimisée. Avec l'introduction des notaires dans la procédure d'achat/vente de biens immobiliers, la sécurité s'est accrue.

La confiance que vous gagnez d'un agent est également nécessaire car si vous êtes quelqu'un qui vend un appartement, vous avez besoin que plus de personnes entrent dans la porte et regardent le même studio. Le fait est que vous ne savez rien de ces gens, qu'ils soient de simples observateurs ou intéressés. L'agent vous donne certainement confiance. Si vous souhaitez acheter un appartement, tous les appartements proposés par un agent agréé ont passé un contrôle légal. L'agence a soigneusement étudié la documentation et vérifié la légalité de l'installation.

Vérification d'un bien immobilier par un agent avant d'acheter ou de vendre

Nous avons mentionné le rôle essentiel d'un agent dans le contrôle légal et approfondi de chaque appartement. Le but de l'agent ne s'arrête pas là, mais l'agent visite la propriété, vérifie qu'elle est la même que dans l'annonce et qu'elle répond à vos besoins. Parfois, un appartement peut vous sembler génial, et un agent est là pour travailler pour vous et vous guider s'il y a des omissions ou si vous oubliez quelque chose. L'agent examinera l'appartement et vous contactera avec des informations détaillées sur ce qu'est l'image réelle de l'appartement et combien d'argent fictif serait nécessaire pour la rénovation. Un autre élément essentiel est l'acompte. Le conseil est de ne pas donner d'argent pour un acompte sans la présence d'un agent. L'agence vous joint toute la documentation afin que vous puissiez être sûr que chaque aspect est légalement couvert.

Mot de la fin

Lorsque vous visiterez Malte, vous aurez le sentiment de n'avoir vu qu'une partie de ce que vous offrent les hôtes sympathiques. Vous aurez envie d'y revenir, peut-être même envisager d'y acheter un bien immobilier, et nous ne pouvons que vous encourager à le faire, avec l'aide de professionnels de cette belle ville. Tant que vous aurez regardé ce petit archipel de la mer Méditerranée, vous vous rendrez compte que vous pouvez voir et apprendre beaucoup plus !

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