Home

So planen Sie Wartung und Reparatur beim Hauskauf

Ein Hauskauf ist mit vielen Emotionen verbunden, die von Aufregung, Nervosität, Stress und je nach Situation auch Traurigkeit reichen. Es geht darum, sich von all diesen Emotionen mitreißen zu lassen und zu vergessen, dass mit großen Dingen auch große Verantwortung einhergeht. Ein Zuhause ist eine großartige Sache, und es gehört mehr dazu, ein Haus zu besitzen, als Schlüssel zu haben und ein Grundstück und Raum zu haben, den Sie wirklich Ihr Eigen nennen können.

Was ist also die große Verantwortung, die Sie als Hausbesitzer übernehmen müssen? Es ist Wartung. Ihr Zuhause kann glänzend und ansprechend sein, nachdem Sie es gekauft haben oder nach einigen Reinigung und Dekoration aber es wird nicht auf magische Weise so bleiben. Sie müssen sich sehr anstrengen, um Ihr Zuhause in Schuss zu halten, und dazu gehören auch unerwartete Probleme, die auftreten werden.

Das Hauptproblem bei der Instandhaltung einer Immobilie sind unerwartete Probleme. Sie wissen nie, wann die Klimaanlage oder Waschmaschine zu versagen beginnt oder wann das Dach undicht wird. Bedenken Sie, dass einige Reparaturen sehr teuer sein können, und Sie beginnen zu erkennen, dass Sie einen Plan haben müssen, um mit unvermeidlichen und manchmal teuren Reparaturen zu Hause fertig zu werden. Im Folgenden erfahren Sie, wie Sie die Instandhaltung Ihres Hauses vor dem Kauf eines Hauses planen. Auf geht's.

Kaufen Sie eine Hausgarantie

Quelle: nvar.com

Die Chancen stehen gut, dass Ihnen eine Hausgarantie angeboten wird, um teure, unvorhergesehene Reparaturen beim Kauf eines Hauses abzudecken. Und je nachdem, wie viel Sie über Hausgarantien wissen, können Sie darüber nachdenken oder nicht einmal darüber nachdenken.

Für diejenigen, die mit einer Hausgarantie nicht vertraut sind, ist sie ein Sicherheitsnetz gegen teure und unvorhergesehene Reparaturen, die auftreten können. Wann immer es ein Problem mit einer Komponente gibt, die von der Garantie abgedeckt wird, wie z. B. HVAC, Ofen, Trockner usw., genießen Sie vergünstigte Reparaturen und Ersatzteile.

Nicht alle Hausgarantie-Dienstleister sind gleich und die Wahl des Dienstleisters bestimmt, ob sich der Kauf einer Hausgarantie lohnt oder nicht. Und vertrauenswürdige Dienstleister, erschwinglich, bieten klare und präzise Verträge und anpassbare Pläne in der Regel Best-Home-Garantie für Erstkäufer. Schließlich kann ein komplizierter Servicevertrag Erstkäufer verwirren und abschrecken.

Einrichtung eines Notfallfonds

Quelle: finlocker.com

Dies kann als Alternative zum Kauf einer Hausgarantie angesehen werden, obwohl viele Hausbesitzer einen Notfallfonds für unerwartete Reparaturen einrichten, während sie noch eine Hausgarantie kaufen. Man kann nie genug vorbereitet sein, oder? Also, wie geht es dir? einen Notfallfonds aufbauen? Ganz einfach, beginnen Sie so schnell wie möglich mit dem Sparen.

Jede Immobilie verfügt über Anlagegüter, bei denen es sich um teure Gegenstände handelt, die im Laufe der Zeit an Wert verlieren und altern und eine teure Reparatur oder einen Ersatz erfordern, was in naher Zukunft oder lange in der Zukunft geschehen kann. Diese Elemente umfassen das Dach, Elektro- und Sanitärsysteme, HLK-Systeme, Abstellgleise und so weiter.

Ja, einige dieser Investitionsgüter mögen im Moment brandneu oder in Top-Zustand sein, aber die finanzielle Planung ihrer eventuellen Reparaturen oder Ersatz Ihrem zukünftigen Ich zu überlassen, ist ein Fehler. Es ist jetzt an der Zeit, mit der Planung und dem Aufbau eines Fonds zu beginnen. Beginnen Sie damit, herauszufinden, wie viel es kosten würde, diese Komponenten zu ersetzen, und beginnen Sie, dafür zu sparen.

Je nachdem, wie Sie jeden Monat sparen können, ist das Sparen von hundert Dollar pro Monat ein guter Anfang. Wenn Sie nicht bis zu diesem Betrag sparen können, sparen Sie den Betrag, den Sie für den Moment entbehren können, und versuchen Sie, ihn im Laufe der Zeit zu erhöhen. So werden Sie auch im Reparaturfall nicht völlig unvorbereitet erwischt und haben ein paar Ersparnisse als finanziellen Puffer.

Vergleichen Sie den Preis von zwei oder mehr Facility-Management-Unternehmen

Quelle: bayut.com

Zunächst ist es wichtig zu besprechen, was ein Facility-Management-Unternehmen ist. Ein Facility-Management-Unternehmen bietet Reparatur- und Wartungsdienste für Wohnungen und Büros an. Während Sie also gerade dabei sind, einen Vertrag für Ihr neues Zuhause abzuschließen, müssen Sie mit allen Facility-Management-Unternehmen in Kontakt bleiben, um die geschätzten Kosten zu ermitteln, die Sie für die Renovierung ausgeben müssen. Diese Unternehmen rechnen entweder pro Quadratmeter ab oder, wenn es sich nicht um große Arbeiten handelt, kann auch ein Pauschalbetrag vereinbart werden.

Sie müssen hier Angebote von zwei oder mehr Unternehmen einholen und die Kosten vergleichen. Das billigere ist möglicherweise nicht das beste, und dasjenige mit einer guten Erfolgsbilanz passt möglicherweise nicht in Ihr Budget. Es liegt also an Ihnen, zu analysieren und zu entscheiden, welches das Beste für Sie ist.

Hier stellt sich möglicherweise die Frage, warum sollte man eine Facility Management-Firma beauftragen? Die einfachste Antwort lautet: Ihre Opportunitätskosten sind viel höher als die Zeit, die Sie aufwenden würden, um die Arbeit unter Ihrer Aufsicht zu erledigen.

Jetzt, nachdem Sie sich entschieden haben, welches Unternehmen besser ist, schließen Sie das Geschäft ab, ohne auf die Übergabe der Hausschlüssel zu warten. Denn die meisten Hausbesitzer verschwenden in dieser Phase viel Zeit. Sie warten auf den Besitz, bis sie es bekommen, die Facility Management-Unternehmen sind bereits gebucht.

Regelmäßige Wartung kann teure Hausreparaturen reduzieren

Quelle: pavelbuyshouses.com

Been Franklin sagte in seinem Buch: „Vorbeugung ist ein Pfund Heilung wert“, eine Aussage, die in vielen Aspekten des Lebens zutrifft. Obwohl Sie teure Reparaturen zu Hause nicht vollständig vermeiden können, können Sie sie durch regelmäßige Wartung auf das Nötigste beschränken.

Regelmäßige Inspektionen sind der Schlüssel zum Erkennen kleiner Probleme, bevor sie eskalieren, und erfordern Hunderte oder sogar Tausende von Dollar, um sie zu beheben. Achten Sie auf Schäden in Ihrem Schornstein, Rohren, Warmwasserbereiter und auf Anzeichen von Schadensbefall. Sie benötigen einen Fachmann, um Ihr Dach und Ihre Sanitäranlagen zu inspizieren.

Es gibt auch andere vorbeugende Maßnahmen, die Sie ergreifen können, wie das Räumen von Dachrinnen, HLK-Filter wechseln, und trainieren Sie Ihren Leistungsschalter jedes Jahr, indem Sie ihn aus- und wieder einschalten. Dadurch wird Korrosion vorgebeugt und die Lebensdauer erhöht. Sie werden auch potenzielle Probleme mit den Leistungsschaltern erkennen, die sich als Funken oder ausgefranste Drähte äußern können.

Erde und Welt ist ein Ort, an dem Sie verschiedene bekannte und unbekannte Fakten unseres Planeten Erde finden können. Die Seite soll auch Dinge abdecken, die mit der Welt zu tun haben. Die Website dient der Bereitstellung von Fakten und Informationen für Wissens- und Unterhaltungszwecke.

Kontakt

Wenn Sie Anregungen und Fragen haben, können Sie uns unter den untenstehenden Angaben kontaktieren. Wir freuen uns sehr, von Ihnen zu hören.

markofotolog [at] gmail.com

Amazon-Offenlegung

EarthNWorld.com ist Teilnehmer am Partnerprogramm von Amazon Services LLC, einem Affiliate-Werbeprogramm, das entwickelt wurde, um Websites die Möglichkeit zu geben, Werbegebühren durch Werbung und Verlinkung mit Amazon.com zu verdienen. Amazon, das Amazon-Logo, AmazonSupply und das AmazonSupply-Logo sind Marken von Amazon.com, Inc. oder seinen verbundenen Unternehmen.

Nach oben